Alquiler local comercial en alquiler en calle valència, en Barcelona

Local comercial en alquiler en calle València, Barcelona

Te gustará saber:
· Descubre este local comercial en alquiler, ubicado en el prestigioso Passeig Sant Joan, 89, Barcelona. Con 80 m² construidos y 72 m² útiles, este espacio es ideal para oficinas o negocios que requieran una ubicación a pie de calle.
· El local se distribuye en dos plantas: una planta baja de 50 m² y una primera planta de 30 m². Cuenta con tres habitaciones que ofrecen versatilidad para diferentes usos.
· Los suelos están revestidos con materiales de calidad, y las vigas de madera originales añaden un toque de carácter al espacio. La carpintería está bien cuidada y las persianas son funcionales, asegurando comodidad y privacidad.
· Dispone de aire acondicionado, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. Cada planta cuenta con su propio baño, añadiendo conveniencia para empleados y clientes.
· El local está en buen estado y cuenta con un almacén adicional. La fachada de 5 metros ofrece visibilidad y atractivo para cualquier negocio.

Es especial por:
· Este local comercial en Passeig Sant Joan es una joya única en el corazón de Barcelona. Con 80 m² construidos y 72 m² útiles, ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para oficinas o negocios. La fachada de 5 metros garantiza una excelente visibilidad.
· Ubicado a pie de calle en una zona muy comercial, cuenta con aire acondicionado y un cableado de alta velocidad, perfecto para empresas tecnológicas. La reforma está en excelente estado, lista para su uso inmediato.
· Con acceso directo a múltiples líneas de autobús y cerca de la línea de metro, la conectividad es inmejorable.
· A pocos minutos caminando de puntos clave de la ciudad, este local ofrece una ubicación estratégica para cualquier negocio.

Condiciones:
· Honorarios de agencia a cargo del inquilino.
· Impuestos no incluidos.
· Incluye los gastos repercutibles de IBI y comunidad.
· Se actualizará anualmente por el IPC. 2 meses de fianza, sujetos a la solvencia del inquilino.
· Disponibilidad 1 de Septiembre de 2025.
· Contrato de 5 años.
· Imprescindible acreditar solvencia económica (nóminas, avales o similar en caso de trabajar por cuenta propia. En el caso de no tener ingresos en España, se solicitará otro tipo de información y garantías adicionales).
· Los electrodomésticos o muebles que puedan aparecer en las imágenes de este anuncio pero que no están específicamente detallados en el listado de inventario , no forman parte del equipamiento con el que se ofrece este local.

última modificación 28/08/2025

Distribución

• Superficie 80 m²

Características generales

• Año construcción 1910
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  189 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  32 kg CO₂ m² / año

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