Alquiler local comercial excelente oportunidad para emprender en beraun en Errenteria

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRENDER EN BERAUN

Errenteria. Beraun. Aita Donostia kalea. ¡Oportunidad única para emprender tu propio negocio! Se alquila local de casi 100m2 acondicionado como carnicería, situado en zona residencial tranquila y muy frecuentada por familias, con comercio de proximidad en pleno funcionamiento y parada de autobús a pocos metros.
El local ha estado cerrado el último año, pero conserva una excelente base para reactivar la actividad. Dispone de: Acceso con rampa para personas con movilidad reducida, persianas motorizadas, amplia vitrina refrigerada de 9 metros de largo, dos cámaras frigoríficas (necesitan mantenimiento), zona de trabajo y despiece equipada con rieles para colgar piezas pesadas, aseo y fregadero, desván o almacén auxiliar (de poca altura). Faltan elementos como: básculas, caja registradora, cortadoras, etc.
La instalación eléctrica y la iluminación se encuentran en buen estado, incluyendo luces de emergencia operativas. El local necesita algunos ajustes y puesta a punto, cuya ejecución correrá a cargo de la parte arrendataria.
Ideal para profesionales del sector que buscan instalar o reabrir una carnicería en una zona con alta densidad de vecinos y clientela potencial.
Excelente oportunidad para comenzar tu negocio en un entorno con vida, servicios y fácil acceso.

Necesario pasar estudio de solvencia.
2 mensualidades como fianza + 2 mensualidades como garantía adicional + primera mensualidad por adelantado + honorarios de agencia.
Mensualidad de 800€ + 21% de IVA -19% de retención.
Si necesitas que nos ocupemos de vender o alquilar tu vivienda, tanto en Donostialdea, Goierri, Iparralde como en Hegoalde, no dudes en llamarnos.
Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte.

Agente de la propiedad inmobiliaria (API), colegiado nº509 de Guipúzcoa.
Errenterian. Beraunen. Aita Donostia kalean. Aukera paregabea zure negozioa martxan jartzeko! Ia 100m²-ko lokala alokatzen da, harategi gisa egokitua, familia askok bisitatzen duten eta lasai dagoen bizitegi-eremuan kokatua, bertako merkataritza jardunean eta autobus-geldialdia oso gertu duela.
Lokala itxita egon da azken urtean, baina jarduera berriz hasteko oinarri bikaina mantentzen du. Honako hauek ditu: mugikortasun urriko pertsonentzat arrapala bidezko sarbidea, pertsiana motorizatuak, 9 metroko luzerako hozkailu-erakusleiho zabala, bi ganbera hotz (mantentze-lanak behar dituzte), lan- eta zatitze-gunea pieza astunak zintzilikatzeko errailekin hornitua, komuna eta harraska, eta ganbara edo biltegi osagarri bat (altuera txikikoa). Falta dira elementu batzuk, hala nola: balantzak, kutxa erregistratzailea, mozgailuak, etab.
Instalazio elektrikoa eta argiztapena egoera onean daude, larrialdi-argiak barne. Lokalak zenbait moldaketa eta martxan jartzeko lan behar ditu, eta hori errentariaren kontura izango da.
Sektoreko profesionalentzat aproposa da, bizilagun eta bezero potentzial ugari dituen auzo batean harategia ezarri edo berriro irekitzeko asmoa dutenentzat.
Aukera ezin hobea zure negozioa bizitasuna, zerbitzuak eta sarbide erraza dituen ingurune batean hasteko.
Beharrezkoa da solbentzia-azterketa egitea.
2 hileko fidantza + 2 hileko berme osagarri + lehen hileko ordainketa aurreratuta + agentziaren komisioak.
Hileko 800 € + %21 BEZ – %19 atxikipena.
Zure etxebizitza saldu edo alokatzeko laguntza behar baduzu, Donostialdea, Goierri, Iparralde edo Hegoalden, ez izan zalantzarik deitzeko.
Jarri gurekin harremanetan, pozik artatuko zaitugu.

Jabetza-agentzia (API), Gipuzkoako 509. zenbakidun elkargokidea.

última modificación 08/10/2025

Distribución

• Superficie 100 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética