Alquiler local comercial en iparraguirre 70 70 en Leioa

¡Oportunidad única! Se alquila un excelente local comercial ubicado en una de las mejores zonas de Leioa. Este local se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal, lo que garantiza una gran visibilidad y un flujo constante de posibles clientes.

#### Características del Local:
- **Superficie**: 74 metros cuadrados.
- **Versatilidad**: Ideal para cualquier tipo de negocio que requiera adaptaciones o mejoras según las necesidades específicas.

#### Posibilidades de Ampliación:
- **Unión con Otro Local**: Existe la posibilidad de unir este local con uno contiguo, sumando un total de 138 metros cuadrados.
- **Expansión Máxima**: También se puede unir a dos locales adyacentes, alcanzando una impresionante superficie total de 265 metros cuadrados.

#### Ventajas:
- **Ubicación Premium**: Situado en una de las áreas más cotizadas y de mayor afluencia de Leioa.
- **Flexibilidad de Uso**: Perfecto para transformarlo en cualquier tipo de negocio, con muchas opciones para personalizarlo según el tipo de actividad que desee emprender.
- **Gran Potencial de Crecimiento**: La posibilidad de ampliación hace de este local una inversión versátil y atractiva para emprendedores y empresarios que buscan establecerse o expandirse en una zona estratégica.

No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un lugar privilegiado con infinitas posibilidades de crecimiento y éxito. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
REQUISITOS:
Solvencia
Dos mes de fianza y mes por adelantado
Mes mas IVA gestión inmobiliaria [IW]

última modificación 27/01/2025

Distribución

• Superficie 75 m²

Características generales

• Año construcción 1967
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética