Alquiler local comercial local en alquiler en calle zamora Poblenou, en Barcelona

Local en alquiler en calle Zamora Poblenou, Barcelona

Espectacular local reformado en el corazón de Poblenou

Se ofrece un amplio local diáfano de 226 m² en la calle Zamora con Llull, una ubicación privilegiada en Poblenou, ideal para múltiples usos comerciales o industriales.

Características del local:
- Superficie total: 226 m².
- Dimensiones: 23,40 m de largo y 9,60 m de ancho, con una altura de 3 m.
- Espacios disponibles: Incluye un office y aseo.
- Edificio industrial: Equipado con muelle de carga y descarga, ascensor de uso mixto y montacargas.
- Dispone de servicio de conserjería y vado operativo de 07:00h a 19:00h.

Detalles del inmueble:
- Totalmente reformado: El local ha sido renovado por completo, con acabados de alta calidad.
- Materiales: Cerramientos de aluminio y suelos de terrazo.
- Instalaciones en normativa: Suministros de luz y agua dados de alta y preinstalación para aire acondicionado.
- Versatilidad: El espacio diáfano ofrece múltiples posibilidades de distribución y uso.

Ubicación y accesos:
- Transporte público: Muy bien comunicado mediante Metro L4 (Bogatell) y L1 (Marina), además de varias líneas de autobuses y estaciones de Bicing cercanas.
- Accesos en vehículo: Fácil acceso por Ronda Litoral y Gran Vía, lo que facilita la movilidad tanto para clientes como para proveedores.

Condiciones:
- Gastos de comunidad e IBI: A cargo de la propiedad.
- Honorarios: 10% de una anualidad + 150 ? en gastos de contratación.
- Al precio del alquiler se le añadirá el 21% de IVA, menos el 19% de IRPF si la propiedad no está exenta.

Este local ofrece una ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional en una de las zonas más dinámicas de Barcelona.

Para más información o para coordinar una visita, contáctanos sin compromiso.

última modificación 11/07/2025

Distribución

• Superficie 203 m²

Características generales

• Sin amueblar
• Año construcción 1973
• Certificado energético :
  Exento