Alquiler local comercial en avenida el paso 3 local estratégico en los majuelos en San Cristóbal de La Laguna

Local estratégico en Los Majuelos

¡Local comercial a estrenar en la mejor zona comercial de Tenerife!

Si buscas un espacio estratégico y versátil para tu negocio, este local comercial a estrenar en Los Majuelos es la oportunidad perfecta. Ubicado en Av. El Paso, en el epicentro comercial de la isla, a escasos metros de Makro, Ikea, Alcampo, Leroy Merlín y Decathlon, entre otros.

Características destacadas:

- Superficie: 1.790 m² con 6,61 m de altura libre, ideal para maximizar el espacio.
- Amplia fachada acristalada, garantizando gran visibilidad y atractivo comercial.
- Acceso directo desde la vía pública y entrada peatonal independiente.
- Acceso para vehículos de grandes dimensiones
- Estructura robusta de hormigón armado RF-120 prefabricado.
- Pavimento de hormigón fratasado, diseñado para sobrecargas de hasta 2.000 kg/m².
- Distancia entre pilares de 7,50 m, ofreciendo un espacio diáfano y funcional.
- Sistemas de seguridad y emergencias según normativa UNE-EN.
- Acceso directo a zona de aparcamiento:
2 ascensores 630 kg- 8 personas
1 ascensor 1.000 kg- 13 personas

Ubicación estratégica, máxima funcionalidad y calidad constructiva en un entorno con gran afluencia de público y alto potencial comercial.

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última modificación 27/08/2025

Distribución

• Superficie 1790 m²

Características generales

• Sin amueblar
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 2012
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética