Alquiler local comercial en Sant Francesc Valencia

Mobal Consultores presenta el alquiler de un restaurante sin traspaso, ubicado en uno de los ejes más representativos de Ciutat Vella, junto a la Plaza del Ayuntamiento y próximo a las principales arterias comerciales del centro de Valencia. Su emplazamiento, en pleno corazón urbano, garantiza máxima visibilidad en una zona de alto tránsito peatonal y turístico, rodeada de oficinas, comercios emblemáticos y reconocidos operadores gastronómicos.

El local, con una superficie total de 150 m² en planta baja, se ha reformado para optimizar la operativa tanto en sala como en cocina. Su fachada acristalada potencia la exposición comercial y dota al espacio de gran luminosidad natural. En el interior, el salón principal ofrece un espacio diáfano y funcional con capacidad para 45 comensales, complementado por una barra completamente equipada que centraliza el servicio de bebidas y atención al cliente.

La cocina profesional, totalmente instalada y equipada, cuenta con sistema de extracción de humos con salida a cubierta y acceso directo a zonas de almacenaje y aseos (uno adaptado), cumpliendo con la normativa vigente. Una oportunidad única para operadores que deseen implantarse en una ubicación prime dentro del corazón gastronómico de Valencia.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia: Restaurante
- Aforo interior: 45 comensales
- Salida de humos: instalada con evacuación a azotea
- Superficie total: 150 m²

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Renta mensual: 9.000€, más impuestos
- Gastos de comunidad: a concretar
- IBI: a concretar
- Fianza: 2 mensualidades
- Garantía adicional: sí, aval bancario o depósito adicional (según solvencia del nuevo arrendatario)

** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.
** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN
El restaurante se encuentra en el entorno inmediato de la Plaza del Ayuntamiento, uno de los espacios más emblemáticos y con mayor concentración de actividad comercial y turística de Valencia. Su proximidad a puntos neurálgicos como la Estación del Norte, la Plaza de Toros y la calle Colón, garantiza una visibilidad excepcional y una afluencia continua de potenciales clientes durante todo el día. Esta ubicación es idónea para conceptos de restauración con alto volumen de comensales, como cocinas de producción rápida, cadenas de hostelería, gastrobares o proyectos de marca con enfoque en rotación y captación constante.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

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La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.

última modificación 29/10/2025

Distribución

• Superficie 150 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética