Alquiler oficina luminosa en alquiler en finca regia exclusiva plaça francesc macià sant gervasigalvany en Barcelona

Oficina luminosa en alquiler en finca regia exclusiva Plaça Francesc Macià Sant GervasiGalvany

Oficina luminosa en alquiler en finca regia exclusiva ? Plaça Francesc Macià (Sant Gervasi-Galvany)
Oficina en alquiler ubicada en una elegante finca regia de uso exclusivo para oficinas, en el corazón de Sant Gervasi - Galvany, en Plaça de Francesc Macià, una de las zonas más dinámicas y demandadas de Barcelona. Este enclave estratégico es un nodo clave de entrada y salida de la ciudad, rodeado de edificios corporativos, servicios y excelentes conexiones de transporte, lo que lo convierte en el lugar ideal para sedes empresariales, despachos profesionales o consultorías.
La oficina cuenta con una superficie de 150m² y una altura de de 2.76 a 3.5 metros hasta falso techo, destacando por su luminosidad natural gracias a sus 2 balcones con vistas directas a Plaça Francesc Macià, que aportan representatividad y visibilidad.
Distribución del espacio:
Zona de recepción.1 sala principal.8 despachos independientes.1 office1 aseo adaptado para personas con movilidad reducida.1 baño adicional.Características destacadas:
Suelos de parquet.Instalación de aire acondicionado frío/calor por splits.Carpintería de aluminio blanco con doble acristalamiento.Finca con servicio de conserjería y 2 ascensores.Suministros de agua y luz dados de alta.Gastos comunitarios incluidos en el alquiler.Última actividad: centro medicoTransporte público:
Tranvía (Trambaix): parada Francesc Macià a pocos metros, con conexiones directas a L?Hospitalet, Esplugues, Sant Just y Sant Joan Despí.Autobuses urbanos e interurbanos: más de 10 líneas ( , H8, V11, entre otros) que conectan directamente con el centro de la ciudad, barrios residenciales y zonas empresariales.Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC): estación Muntaner o Gràcia a pocos minutos a pie, con conexión directa a Plaza Catalunya y al Vallès.Metro: la estación más cercana es Hospital Clínic (L5), a 10 minutos caminando.Transporte privado:
Acceso directo a Avinguda Diagonal, Vía Augusta y Ronda del General Mitre, facilitando el desplazamiento en vehículo hacia el centro, salida norte (AP-7, C-16) y oeste de la ciudad.Proximidad a los Túneles de Vallvidrera para acceso rápido al Vallès Occidental.Amplia oferta de parking públicos y privados en la zona, ideal para clientes o empleados que se desplacen en coche o moto.Movilidad sostenible:
Estaciones de Bicing muy cercanas.Infraestructura ciclista consolidada con carriles bici a lo largo de Avinguda Diagonal y calles colindanteCondiciones económicas:
Fianza legal: 2 mensualidades.Fianza complementaria: a determinar por la propiedad.Se contemplan carencias según necesidades de acondicionamiento.Honorarios de agencia: 10% de una anualidad + 150EUR por gastos de contratación + 21% IVA.Ideal para empresas que buscan un entorno representativo, céntrico y con todos los servicios a su alcance.

última modificación 19/09/2025

Distribución

• Superficie 150 m²

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin amueblar
• Aire acondicionado
• Año construcción 1939
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  180 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  40 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor