Apartamento con gran terraza y vista al mar en canyelles, en Roses

Apartamento con gran terraza y vista al mar en Canyelles, Roses

Este magnífico apartamento de 82 m², incluida su amplia terraza, se encuentra en el codiciado barrio de Canyelles en Roses y destaca por ofrecer unas vistas impresionantes al parque natural y al Mediterráneo. Se trata de una propiedad única, distribuida en dos niveles, que transmite una sensación de amplitud y calidez en cada rincón.

Expuesto al sureste, dentro de una comunidad tranquila y familiar, este apartamento es ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de la Costa Brava en vacaciones, asegurando una inversión de gran calidad.

La zona de noche, situada a un nivel ligeramente elevado respecto al salón mediante unos cómodos escalones, cuenta con dos elegantes dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados que proporcionan un excelente espacio de almacenamiento. La parte de día ofrece un salón-comedor luminoso con acceso directo a una terraza de 16 m² equipada con toldo y barbacoa, perfecta para relajarse y disfrutar de las suaves noches mediterráneas con un paisaje de ensueño.

La cocina, abierta e integrada, está totalmente equipada para preparar y compartir las mejores comidas. Además, la vivienda dispone de dos cuartos de baño, cada uno con su propio WC: uno con bañera y otro con ducha, ambos con ventilación natural gracias a las ventanas de aluminio. Una práctica lavandería con lavadora y estanterías añade aún más comodidad a la vida diaria.

Todas las ventanas han sido renovadas y son de aluminio, lo que garantiza un aislamiento térmico y acústico de primera categoría. Como valor añadido, hay plazas de aparcamiento disponibles justo frente a la entrada del apartamento, ofreciendo confort durante todo el año.

La propiedad se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir, lo que convierte esta oportunidad en un verdadero privilegio en una de las zonas más deseadas de Roses.
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Ce magnifique appartement de 82 m², comprenant sa grande terrasse, est situé dans le quartier recherché de Canyelles à Roses et se distingue par ses vues imprenables sur le parc naturel et la Méditerranée. Il s’agit d’une propriété unique, répartie sur deux niveaux, qui transmet une sensation d’espace et de chaleur dans chaque pièce.

Orienté au sud-est, au sein d’une communauté calme et familiale, cet appartement est idéal aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre pour profiter de la Costa Brava, tout en garantissant un investissement de grande qualité.

La partie nuit, légèrement surélevée par rapport au séjour par quelques marches, comprend deux belles chambres doubles avec placards intégrés offrant un espace de rangement optimal. La partie jour se compose d’un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse de 16 m² équipée d’un store et d’un barbecue, parfaite pour se détendre et profiter des douces soirées méditerranéennes tout en admirant le paysage.

La cuisine ouverte est entièrement équipée. L’appartement dispose également de deux salles de bains avec WC, dont l’une avec baignoire et l’autre avec douche, toutes deux bénéficiant d’une ventilation naturelle grâce aux fenêtres en aluminium. Une buanderie pratique avec machine à laver et étagères complète le tout.

Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en aluminium, garantissant une isolation thermique et acoustique de première qualité. Des places de parking sont disponibles juste devant l’entrée de l’appartement pour un confort supplémentaire.

La propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager, faisant de cette opportunité un véritable privilège dans l’un des quartiers les plus prisés de Roses.
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This stunning 82 m² apartment, including its spacious terrace, is located in the sought-after Canyelles neighborhood of Roses and offers breathtaking views of the natural park and the Mediterranean Sea. A rare property spread across two levels, it conveys a sense of space and warmth throughout.

Facing southeast, in a peaceful and family-friendly community, this apartment is perfect as both a main residence and a holiday retreat, ensuring a high-quality investment on the Costa Brava.

The sleeping area, slightly elevated from the living room by a few steps, features two elegant double bedrooms with built-in wardrobes, providing excellent storage space. The living area includes a bright lounge-dining room with direct access to a 16 m² terrace equipped with an awning and barbecue, ideal for relaxing and enjoying warm Mediterranean evenings with stunning views.

The open-plan kitchen is fully equipped. The property also offers two bathrooms with WC, one with a bathtub and the other with a shower, both naturally ventilated thanks to aluminum windows. A practical laundry room with washing machine and shelving adds extra convenience.

All windows have been replaced with aluminum frames, ensuring top-quality thermal and acoustic insulation. Parking spaces are available right in front of the apartment entrance, adding year-round comfort.

última modificación 06/10/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 85 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  276 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  54 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor