Apartamento no hipoteca - local comercial en Marianao Sant Boi de Llobregat

NO HIPOTECA - LOCAL COMERCIAL

NO HIPOTECA - LOCAL ACONDICIONADO COMO VIVIENDA
Se pone a la venta un inmueble singular en pleno centro de Sant Boi, dentro del barrio de Marianao, que combina la funcionalidad de un almacén con el confort de una vivienda moderna. Es una obra nueva en fase final, con entrega prevista para enero, aunque ya está disponible para visitas. Su distribución y equipamiento lo convierten en una opción especialmente atractiva para quienes buscan un espacio práctico, versátil y bien ubicado.

La propiedad dispone de dos habitaciones dobles amplias, un baño completo y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos: horno, vitrocerámica, lavadora-secadora, campana extractora, termo y televisión. Todo ello acompañado de mobiliario incluido en el precio, además de camas de 135x190 cm con colchones a estrenar. El salón ofrece una zona cómoda y bien distribuida, con acceso cercano a una despensa y a un patio interior que aporta luz natural y ventilación, creando un ambiente agradable durante todo el día. A ello se suma una parcela de uso comunitario destinada a jardín, un valor añadido poco habitual en inmuebles de esta categoría dentro del núcleo urbano.

Las instalaciones de luz y agua son nuevas y se encuentran dadas de alta, lo que facilita la entrada inmediata en funcionamiento de la vivienda una vez finalice la obra. La tributación está actualizada y el inmueble cuenta con seguro vigente, aportando seguridad jurídica y tranquilidad al comprador.

En la planta sótano, el inmueble ofrece un espacio adicional de gran valor. Se trata de una zona diáfana con cuatro ventanas que permiten la entrada de luz natural y corriente de aire procedente del exterior, lo que asegura una ventilación constante y un ambiente cálido y seco. Este nivel también incorpora salida de humos, ampliando las posibilidades de uso según las necesidades del futuro propietario.

El precio es firme, sin negociación. Por su ubicación estratégica, su estado prácticamente nuevo y su equipamiento incluido, este inmueble representa una oportunidad destacada para quienes buscan una vivienda funcional con espacios complementarios útiles y un entorno central bien comunicado. Visitas disponibles desde hoy.

Algunas imágenes han sido retocadas para mostrar el espacio despejado. El estado real del inmueble puede incluir mobiliario u objetos. Visita disponible para comprobarlo todo en persona.

última modificación 19/11/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 45 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Exento

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor