Apartamento 63m² en Ris Noja

REF.000835: INMOBILIARIA NOJASOL vende EXCLUSIVO RESIDENCIAL de 24 viviendas de obra nueva en Noja. ZONA RIS. Situado a escasos metros de la playa de Ris, en una de las zonas más demandadas de la costa.

La promoción está compuesta por viviendas de 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS, diseñadas con una distribución moderna y funcional, pensadas para maximizar la luz natural y el confort en el día a día. Existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.

El conjunto residencial se ubica en una urbanización privada con piscina, ideal para disfrutar del entorno en un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos.

Las viviendas destacan por sus excelentes calidades y un alto nivel de eficiencia energética (CALIFICACIÓN A), incorporando soluciones actuales como:

-Sistema de aerotermia centralizada para agua caliente sanitaria con consumo individualizado
-Calefacción individual mediante caldera de gas y radiadores de aluminio
-Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y aislamiento termoacústico
-Fachada ventilada con acabado cerámico
-Suelos de tarima laminada y gres cerámico en zonas húmedas
-Puerta de entrada blindada y carpintería interior lacada
-Videoportero y completas instalaciones de telecomunicaciones

PRECIOS SIN IVA (habría que añadir al escriturar el 10% de IVA + el 1,5% de actos jurídicos documentados). GARAJE NO INCLUIDO EN EL PRECIO. GARAJES desde 24.400€.

BAJO CON JARDIN:
BAJO A: 52,43 m² útiles, orientación Sur-Este-Oeste, terraza de 4,5 m² + jardín de 150 m². ( )
BAJO B: 53,2 m² útiles, orientación Sur-Este, terraza de 5 m² + jardín de 120 m². ( )
BAJO C: 53,2 m² útiles, orientación S-O-E-N, terraza de 4,9 m² + jardín de 180 m² --------PRECIO: 311.000 €.
BAJO D: 53,2 m² útiles, orientación Norte-Oeste, terraza de 5 m²+ jardín de 120 m²------------ PRECIO: 294.000 €.
BAJO E: 52,43 m² útiles, orientación Sur-Oeste-Norte, terraza de 4,5 m² + jardín de 190 m² ------PRECIO: 303.000 €.

PRIMERA PLANTA:
1º A: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Este-Oeste, terraza de 6,9 m². ( )
1º B: 54,7 m² útiles, orientación Sur-Este, terraza de 5 m² -----------------PRECIO: 243.000 €.
1º C: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Este-Norte, terraza de 4,9 m². ( )
1º D: 54,7 m² útiles, orientación Norte-Oeste, terraza de 5 m² ----------PRECIO: 240.000 €.
1º E: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Oeste-Norte, terraza de 6,9 m² ---------------PRECIO: 250.000 €.

SEGUNDA PLANTA:
2º A: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Este-Oeste, terraza de 6,9 m² -----------PRECIO: 253.000 €.
2º B: 54,7 m² útiles, orientación Sur-Este, terraza de 5 m². ( )
2º C: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Este-Norte, terraza de 4,9 m². ( )
2º D: 54,7 m² útiles, orientación Norte-Oeste, terraza de 5 m² ---------------PRECIO 245.000 €. .
2º E: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Oeste-Norte, terraza de 6,9 m²----------PRECIO: 256.000 €.

TERCERA PLANTA:
3º A: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Este-Oeste, terraza de 6,9 m²----------PRECIO: 276.000 €.
3º B: 54,7 m² útiles, orientación Sur-Este, terraza de 5 m²-----------------PRECIO: 267.000 €.
3º C: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Este-Norte, terraza de 4,9 m² ( )
3º D: 54,7 m² útiles, orientación Norte-Oeste, terraza de 5 m²--------------PRECIO:260.000 €.
3º E: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Oeste-Norte, terraza de 6,9 m².---------PRECIO:278.000 €.

ÁTICOS:
Vivienda A: 68,3 m² útiles, orientación Sur-Este-Oeste, terraza de 8,8 m². --------PRECIO: 305.000 €.
Vivienda B: 59,1 m² útiles, orientación Norte-Sur-Este, terraza de 7,7 m². ---------PRECIO: 291.000 €.
Vivienda C: 59,25 m² útiles, orientación Norte-Oeste, terraza de 7,7 m². ( )
Vivienda D: 68,3 m² útiles, orientación Norte-Sur-Oeste, terraza de 8,8 m². -------PRECIO: 302.000 €.

Forma de pago:

-Reserva: 10.000 €
-Firma de contrato de compraventa/arras: 20 % + IVA
-Al término de la estructura: 10 % + IVA
-Al término del alicatado: 10 % + IVA
-Escritura pública: 60 % + IVA

Una promoción pensada tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, en una ubicación privilegiada junto a LA PLAYA DE RIS.

Las superficies reflejadas en los planos son orientativas y podrán experimentar ligeras modificaciones durante la ejecución de la obra.


NO DEJES PASAR ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD Y PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN.


Nota: Las recreaciones artísticas y las superficies expresadas en este escrito son meramente informativas, no constituyendo documento contractual, pudiendo experimentar modificaciones por razones de índole técnica en el desarrollo de la ejecución de las obras. La vivienda se entrega sin el mobiliario representado.

última modificación 25/03/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 63 m²
• Balcón / Terraza 5 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  A

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  30 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria