Ático en Aravaca Madrid

ÁTICO DÚPLEX CON GRAN TERRAZA, PISCINA PRIVADA Y VISTAS ESPECTACULARES A LA SIERRA

Bienvenido a este exclusivo ático dúplex de 110m2 construidos y una terraza de 89m2, situado en una de las urbanizaciones más prestigiosas y demandadas de Pozuelo de Alarcón.
Una vivienda única que combina amplitud, privacidad y unas impresionantes vistas abiertas a la sierra.

La vivienda destaca por su magnífica orientación este-oeste, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día y de espectaculares atardeceres.
Con una distribución moderna y funcional, este ático ofrece espacios amplios y muy luminosos, pensados para disfrutar tanto del confort interior como de su extraordinaria zona exterior.

Forma parte de una urbanización privada con piscina, garaje y portero 24h.

La vivienda se distribuye de la siguiente manera:

PLANTA PRINCIPAL
Al acceder a la vivienda encontramos un agradable distribuidor que da acceso al salón-comedor con cocina abierta de 23 m2, un espacio moderno y acogedor que se convierte en el corazón de la casa.
Desde el salón se accede a una agradable terraza de 8 m2, un rincón perfecto para desayunar, comer o simplemente relajarse mientras se disfrutan de las espectaculares vistas.

En esta planta también se ubican:
Un despacho de 8 m2 con armario empotrado, ideal para teletrabajo o como zona de estudio.
Un dormitorio de 12 m2, amplio y luminoso con armario empotrado.
Un espectacular baño de 12 m2 con jacuzzi, que aporta un toque de bienestar y confort a la vivienda.

PLANTA SUPERIOR
La planta superior alberga un espacio verdaderamente especial: una habitación acristalada de 27 m2, muy luminosa y versátil, perfecta como segundo salón, zona de relax, estudio o dormitorio principal.

Desde aquí se accede a la impresionante terraza privada de 89 m2, uno de los grandes atractivos de la vivienda. Un espacio único para disfrutar del aire libre, con piscina privada y vistas panorámicas, ideal para relajarse, organizar comidas al aire libre o disfrutar de inolvidables veladas con familia y amigos.

ZONAS COMUNES Y ENTORNO
Zonas comunes y servicios
La urbanización está pensada para disfrutar con:
• Piscina comunitaria rodeada de jardines.
• Portero físico.
• PLAZA DE GARAJE INCLUIDO EN EL PRECIO.

La vivienda se encuentra dentro de Las Terrazas de Aravaca, una urbanización exclusiva de Pozuelo de Alarcón que destaca por su tranquilidad, seguridad y excelente calidad de vida.
Su ubicación es privilegiada, con rápidos accesos a Madrid y rodeada de todos los servicios: colegios de prestigio, zonas comerciales, restaurantes, transporte público y amplias zonas verdes.

Una oportunidad única para vivir en uno de los entornos residenciales más exclusivos del noroeste de Madrid, disfrutando de privacidad, amplitud y unas vistas inigualables.

No pierdas la oportunidad de visitarlo.
Pídenos tu visita personal y estaremos ENCANTADOS DE RECIBIRTE.

última modificación 16/03/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 199 m²
• Terraza 89 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1992
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria