Ático en carrer luxemburg 36 atico con terraza y solarium privado en Platja d´Aro

ATICO CON TERRAZA Y SOLARIUM PRIVADO

Ático con una amplia terraza y solarium privado de 24.25 metros cuadrados, equipado con conexiones de agua y luz. Este encantador espacio cuenta con un luminoso salón-comedor que se fusiona con una cocina abierta, junto con dos acogedores dormitorios dobles y un moderno baño completo. Los detalles en la cocina, baños y suelos se distinguen por su alta calidad, siendo provistos por la prestigiosa marca PORCELANOSA. La climatización, tanto para frío como calor, se gestiona a través de la tecnología aerotérmica de la reconocida marca HITACHI. La orientación este y sureste brinda la mejor exposición para aprovechar la luz y el cálido sol de la mañana. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, ideal tanto como primera como segunda residencia. Cuenta con un parque infantil justo enfrente y el parque dels Estanys a un lado, así como una amplia variedad de servicios a pocos metros de distancia, como supermercados, colegios, escuelas infantiles y un ambulatorio. A tan solo 1000 metros de la playa y 800 metros del centro de Playa de Aro, esta ubicación ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad.

PENTHOUSE WITH TERRACE AND PRIVATE SOLARIUM
Penthouse with a spacious terrace and private solarium measuring 24.25 square meters, equipped with water and electricity connections. This charming space features a bright living-dining room that flows into an open kitchen, along with two cozy double bedrooms and a modern full bathroom. The details in the kitchen, bathrooms, and flooring are distinguished by their high quality, supplied by the prestigious PORCELANOSA brand. The air conditioning, both hot and cold, is managed through aerothermal technology from the renowned HITACHI brand. The east-southeast orientation provides the best exposure to take advantage of the light and the warm morning sun. The property is located in a quiet area, ideal for both a first or second home. There is a playground directly opposite and the Estanys Park on one side, as well as a wide variety of services just a few meters away, such as supermarkets, schools, kindergartens, and a clinic. Just 1,000 meters from the beach and 800 meters from the center of Playa de Aro, this location offers a perfect combination of tranquility and accessibility.

PENTHOUSE AVEC TERRASSE ET SOLARIUM PRIVÉ
Penthouse avec une spacieuse terrasse et un solarium privé de 24,25 m², équipé des raccordements eau et électricité. Cet espace charmant comprend un lumineux salon-salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres doubles confortables et une salle de bain moderne complète. Les finitions de la cuisine, des salles de bain et des sols se distinguent par leur haute qualité, signée par la prestigieuse marque PORCELANOSA. La climatisation, chaud et froid, est gérée par la technologie aérothermique de la célèbre marque HITACHI. L'orientation est-sud-est offre une exposition optimale pour profiter de la lumière et du soleil matinal. Situé dans un quartier calme, le bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une aire de jeux se trouve juste en face et le parc Estanys d'un côté, ainsi qu'une grande variété de services à quelques mètres, tels que des supermarchés, des écoles, des jardins d'enfants et une clinique. À seulement 1 000 mètres de la plage et à 800 mètres du centre de Playa de Aro, cet emplacement offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité.

última modificación 13/09/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 68 m²
• Terraza 24 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2023
• Certificado energético :
  Consumo:

  A

  4 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  27 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria