Ático -dúplex con vista al mar a 180m de la playa en Roses

Ático-Dúplex con vista al mar a 180m de la playa de Roses

En pleno centro de Roses, a tan solo 180 metros del mar, se encuentra este magnífico dúplex que ofrece un estilo de vida único donde la comodidad moderna se combina con unas vistas espectaculares a la bahía y al puerto. La vivienda dispone de una superficie amplia y muy bien distribuida, con tres dormitorios luminosos, dos baños modernos, un vestidor y una gran terraza privada que se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del paisaje y la tranquilidad.

El piso cuenta con doble acristalamiento para garantizar el máximo aislamiento y confort, y el edificio dispone de ascensor, lo que aporta un valor añadido en comodidad. Existe además la posibilidad de adquirir un garaje privado por 25.000 €, ideal para quienes buscan mayor seguridad y practicidad.

La ubicación es inmejorable, en una zona vibrante y bien comunicada, rodeada de comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios, dentro de un edificio moderno y cuidadosamente mantenido. Todo ello convierte a esta propiedad en una oportunidad única en el mercado, ya sea como residencia principal, como segunda vivienda junto al mar o como inversión segura para alquiler vacacional.
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Situé en plein centre de Roses, à seulement 180 mètres de la mer, ce magnifique duplex offre un style de vie unique où le confort moderne se marie à des vues spectaculaires sur la baie et le port. Le logement dispose d’une surface spacieuse et parfaitement agencée, comprenant trois chambres lumineuses, deux salles de bains modernes, un dressing et une grande terrasse privée qui devient l’endroit idéal pour profiter du paysage et de la tranquillité.

L’appartement est équipé de double vitrage afin de garantir une isolation et un confort optimaux, et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour plus de commodité. Il est également possible d’acquérir un garage privé pour 25 000 €, idéal pour ceux qui recherchent davantage de sécurité et de praticité.

L’emplacement est imbattable, dans un quartier animé et bien desservi, entouré de commerces, de restaurants et de tous les services essentiels, au sein d’un immeuble moderne et soigneusement entretenu. Tout cela fait de cette propriété une opportunité unique sur le marché, que ce soit comme résidence principale, comme résidence secondaire au bord de la mer ou comme investissement sûr pour la location saisonnière.
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Located in the very center of Roses, only 180 meters from the sea, this magnificent duplex offers a unique lifestyle where modern comfort blends with spectacular views of the bay and the harbor. The property boasts a spacious and well-designed layout with three bright bedrooms, two modern bathrooms, a walk-in closet, and a large private terrace that becomes the perfect spot to enjoy the scenery and the calm atmosphere.

The apartment features double glazing to ensure maximum insulation and comfort, while the building is equipped with an elevator for added convenience. There is also the option to purchase a private garage for €25,000, ideal for those seeking extra security and practicality.

The location is unbeatable, in a vibrant and well-connected area, surrounded by shops, restaurants, and all essential services, within a modern and carefully maintained building. All of this makes the property a unique opportunity in the market, whether as a main residence, a second home by the sea, or a secure investment for holiday rentals.

última modificación 04/09/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 133 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Planta número 3
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  35 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  169 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor