Ático dúplex de obra nueva con amplio solarium en la azotea oeste en Estepona

ÁTICO DÚPLEX DE OBRA NUEVA CON AMPLIO SOLARIUM EN LA AZOTEA EN ESTEPONA OESTE

Ático dúplex en primera planta con 3 dormitorios y 2 baños, que cuenta con una terraza principal de 33 m² en el nivel de la sala de estar y un impresionante solárium privado de 85 m² en la planta superior, ideal para reuniones al aire libre, tomar el sol o crear su propio oasis en la azotea con vistas panorámicas. Ubicado en una urbanización contemporánea y elegante con servicios de estilo resort, la propiedad ofrece interiores espaciosos, acabados modernos y una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Situado en una zona tranquila pero bien comunicada de Estepona Oeste, a pocos pasos de la playa y cerca de todas las comodidades diarias, este hogar combina confort, elegancia y un estilo de vida costero excepcional.

El interior presenta una distribución funcional con un salón-comedor de concepto abierto, grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural y una cocina moderna totalmente amueblada con electrodomésticos integrados. Los dos dormitorios son amplios y cuentan con armarios empotrados de gran capacidad de almacenamiento. El dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso directo al exterior.

Características destacadas:
- Cocina equipada con electrodomésticos Balay o similares
- Suelo de gres porcelánico de gran formato en toda la vivienda
- Carpintería exterior de aluminio Cortizo con doble acristalamiento
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos
- Producción de agua caliente mediante sistema de aerotermia
- 2 plazas de garaje y trastero incluidos
- Infraestructura preparada para domótica y energías renovables, cumpliendo con los requisitos del Código Técnico de la Edificación
- Ascensores OTIS de última generación

Los residentes disfrutan de acceso a una amplia gama de servicios comunitarios de alto nivel:
- Piscina infinity con cloración salina e iluminación interior
- Zona wellness con jacuzzi, sauna, baño turco y duchas
- Gimnasio totalmente equipado
- Espacio de coworking
- Sala de juegos
- Jardines paisajísticos con riego automático y zonas de picnic
- Iluminación ambiental en caminos y zonas comunes

Estratégicamente situado en la Costa del Sol, en un enclave tranquilo pero bien comunicado, este complejo permite un fácil acceso a los principales puntos de interés: campos de golf, puertos deportivos, encantadores pueblos andaluces, colegios internacionales y centros médicos. Con la playa a solo unos pasos y el centro de Estepona a menos de 10 minutos, es la opción ideal tanto como residencia permanente como inversión con alta demanda.

última modificación 18/11/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 126 m²
• Terraza 118 m²
• 2 Baños

Características generales

• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria