Ático dúplex en Valle Romano Golf, – exclusiva propiedad en primera línea de golf en Estepona

ÁTICO DÚPLEX EN VALLE ROMANO GOLF, ESTEPONA – EXCLUSIVA PROPIEDAD EN PRIMERA LÍNEA DE GOLF

? Características Generales de la Vivienda
• Tipo de propiedad: Ático dúplex
• Ubicación: Primera línea del prestigioso campo de golf Valle Romano Golf Club, Estepona
• Superficie construida: 110 m²
• Solárium privado: 40 m² con vistas panorámicas
• Terrazas: 3 terrazas orientadas en diferentes direcciones para aprovechar el sol durante todo el día
• Dormitorios: 2 amplios dormitorios con armarios empotrados
• Baños: 2 baños completos, uno de ellos en suite
• Vistas: Impresionantes vistas 360º al campo de golf, montaña y entorno natural
• Zonas comunes: Acceso a piscinas comunitarias y cuidados jardines
• Estado: Excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir

?? Ubicación Privilegiada
El ático se encuentra en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol por su entorno natural, tranquilidad y cercanía a servicios.
??? En el entorno inmediato:
• Campo de Golf Valle Romano Golf Club – a menos de 100 metros
• Club House, restaurante y tienda de golf – accesibles a pie
• Senderos naturales y zonas verdes ideales para caminatas y ciclismo

??? Sitios de Interés Cercanos y Distancias Aproximadas
• ??? Playas de Estepona: 6 km (10 min en coche)
• ??? Centro histórico de Estepona: 7 km (12 min)
• ??? Puerto Deportivo de Estepona: 8 km (15 min)
• ?? Supermercados y comercios: a 5 minutos en coche (Mercadona, Aldi, etc.)
• ?? Colegios y servicios educativos: a menos de 10 minutos
• ?? Centro de salud y hospitales: Hospital Cenyt Estepona – 12 min
• ?? Aeropuerto de Málaga (AGP): 85 km (aprox. 55 minutos)
• ?? Aeropuerto de Gibraltar (GIB): 48 km (40 minutos)
• ??? Acceso rápido a la Autovía A-7 y AP-7

Ideal para...
• Residencia permanente
• Segunda vivienda para vacaciones
• Inversión con alto potencial de alquiler, tanto turístico como de larga temporada

Vive en tranquilidad sin renunciar a nada
Este ático dúplex representa la fusión perfecta entre confort moderno, vistas inigualables y una ubicación estratégica en una de las zonas más cotizadas de Estepona. Rodeado de naturaleza, golf y mar, y con todos los servicios a corta distancia, es una oportunidad única en el mercado.

última modificación 15/07/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 110 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria