Ático 106m² en Gines

Los mejores precios del Aljarafe · Forma de pago flexible · Inicio de obras: verano 2026 · Viviendas de 1, 2, 2+1* y 3 dormitorios · Doble terraza · Piscina**, gimnasio, local comunitario y zonas verdes · Garaje incluido · Entrega: 2028

Tras el éxito de la primera fase de Las Terrazas del Prado, presentamos la fase II, una nueva propuesta residencial en Gines, uno de los entornos más atractivos del Aljarafe sevillano.

Esta segunda etapa es un proyecto que da una nueva forma al concepto de hogar, con espacios amplios, un diseño para disfrutar cada día y, por supuesto, terrazas para vivir al exterior.

Conoce la promoción
- 101 viviendas de obra nueva distribuidas en 6 plantas (incluida planta baja)
- 1, 2, 2+1* y 3 dormitorios. *Tipologías 2+1: 2 dormitorios ampliable a 3
- Disponibilidad de viviendas con dos terrazas.
- Cocinas abiertas al salón para potenciar luz y amplitud
- Plaza de garaje incluida en el precio
- Inicio de obras: previsto para verano 2026.
- Fecha de entrega de llaves: cuarto trimestre 2028.

Zonas comunes diseñadas para vivir mejor
- Gimnasio para seguir tu rutina de ejercicio
- Local comunitario multiusos pensado para momentos de convivencia
- Zonas verdes y ajardinadas que conectan con la naturaleza
- **Piscina: suscripción numeraria al club deportivo concesionario por el ayuntamiento, con apertura prevista para el verano de 2027

Una ubicación para conectar y desconectar
- Excelente conexión en autobús con Sevilla capital y municipios del Aljarafe
- Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, en primera línea de la cornisa del Aljarafe
- Parque infantil y cancha de fútbol/baloncesto junto a la promoción
- Cercanía a colegios, institutos, supermercados, restauración y centros comerciales como Gines Plaza
- Amplia oferta deportiva: Club FASA Renault, entre otros equipamientos municipales

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**La vendedora informa al comprador, que sobre la parcela SL.EL.2.2 de titularidad municipal, adyacente a Las Terrazas del Prado II (S7), calificada como zona verde pública, se pretende construir una piscina. La vendedora, junto con el resto de los promotores del sector, tienen suscrito acuerdo para financiar y dar soporte técnico a un Club Deportivo que pretende la concesión administrativa de la mencionada parcela para construir la piscina y dar servicio a los vecinos de las cuatro comunidades de propietarios (Residencial Nuevo Gines, Las Terrazas del Prado I, II y III) que quieran adherirse como miembros del Club. El expediente de concesión administrativa, o cualquier otro que el ayuntamiento pudiera aprobar para ese fin, está pendiente de tramitación y de concesión administrativa al citado Club Deportivo, por lo que el comprador queda informado y asume, que de no otorgarse la concesión administrativa al Club deportivo y no poderse proceder con la construcción, nada tendrá que reclamar a la vendedora respecto de la piscina.

Última modificación 13/08/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 106 m²
• Terraza 69 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  B

  1 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  1 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria
• Equipamiento deportivo