Ático atico en Chullera Manilva

ATICO EN MANILVA

??? Ático en Manilva – Urbanización
?? Ubicación y entorno
• Situado en Manilva (Costa del Sol, Málaga), dentro de exclusiva urbanización en una zona residencial moderna y tranquila.
• Entorno bien habitado y seguro, ideal tanto para residencia habitual como para inversión vacacional.
• La urbanización cuenta con amplias zonas ajardinadas, varias piscinas y un Club House completo con espacios sociales, gimnasio y zonas de ocio.

?? Características del ático
• Superficie construida: 80 m²
• Distribución funcional y luminosa, con excelente orientación.
• 2 dormitorios amplios con armarios empotrados.
• 2 baños completos con acabados modernos.
• Salón-comedor con acceso directo al balcón.
• Cocina con barra americana, abierta al salón, totalmente equipada.
• Balcón o pequeño solárium privado con vistas panorámicas al mar.
• Ático de reciente construcción, con materiales de alta calidad y diseño contemporáneo.

?? Zonas comunes y servicios
• Urbanización cerrada con control de acceso y seguridad.
• Piscinas comunitarias rodeadas de jardines mediterráneos.
• Club House con instalaciones sociales, deportivas y recreativas.
• Aparcamiento comunitario y zonas peatonales amplias.

?? Vistas y orientación
• Vistas abiertas hacia el Mar Mediterráneo y los paisajes naturales de Manilva.
• Orientación que permite disfrutar del sol durante gran parte del día.

?? Puntos de interés cercanos
• Casco urbano de Manilva: a 5 minutos.
• Puerto de La Duquesa: a 8 minutos, con restaurantes, bares y ocio junto al mar.
• Playas de Manilva y Sabinillas: a menos de 10 minutos.
• Campos de golf: varios en las cercanías, como Doña Julia Golf, La Duquesa Golf o Finca Cortesín (10–15 minutos).
• Estepona: a 15 minutos.
• Marbella: a 30 minutos.
• Aeropuerto de Gibraltar: a 30 minutos.
• Aeropuerto de Málaga – Costa del Sol: a 1 hora.
• Acceso rápido a la autovía A-7 y la AP-7, conectando toda la Costa del Sol.

?? Resumen destacado
• Ático moderno en urbanización privada con club social y vistas al mar.
• Ideal como segunda residencia, inversión vacacional o alquiler turístico.
• Ubicado en una zona tranquila, bien comunicada y con alto potencial de revalorización.
??? Penthouse in Manilva – Urbanization
?? Location and Surroundings
• Located in Manilva (Costa del Sol, Málaga), within the exclusive residential complex.
• A peaceful, well-established, and secure area, ideal for both permanent living and holiday investment.
• The urbanization features beautiful landscaped gardens, several swimming pools, and a fully equipped Club House offering social areas, gym, and leisure spaces.

?? Property Features
• Built area: 80 m²
• Bright and functional layout with modern design and excellent orientation.
• 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes.
• 2 full bathrooms with contemporary finishes.
• Open-plan living and dining area with access to the balcony.
• Fully fitted kitchen with an American-style breakfast bar.
• Private balcony or small solarium with beautiful sea views.
• Recently built penthouse with high-quality materials and a modern aesthetic.

?? Communal Areas and Services
• Gated complex with controlled access and security.
• Communal swimming pools surrounded by Mediterranean gardens.
• Club House offering sports, social, and leisure facilities.
• Community parking and spacious pedestrian areas.

?? Views and Orientation
• Open sea views towards the Mediterranean.
• Excellent orientation ensuring sunlight throughout the day.

?? Nearby Points of Interest
• Manilva town centre: 5 minutes.
• La Duquesa Marina: 8 minutes — restaurants, bars, and seaside entertainment.
• Manilva and Sabinillas beaches: less than 10 minutes away.
• Golf courses: several nearby, including Doña Julia Golf, La Duquesa Golf, and Finca Cortesín (10–15 minutes).
• Estepona: 15 minutes.
• Marbella: 30 minutes.
• Gibraltar Airport: 30 minutes.
• Málaga–Costa del Sol Airport: 1 hour.
• Easy access to the A-7 and AP-7 motorways, connecting the entire Costa del Sol.

?? Highlights
• Modern penthouse with sea views in a private gated community with a full social club.
• Ideal as a second home, holiday property, or rental investment.
• Located in a quiet, well-connected area with great growth potential.

última modificación 27/10/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 80 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 2022
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria