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Ático en venta en avenida Tomás Pascual 22, Marbella

Apartamento Exclusivo en Bel Air (Junto a Los Flamingos) - Vistas Panorámicas al Mar, Golf y Montaña - Presentado por Newbery Real Estate

Descubre este luminoso y elegante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en planta primera, estratégicamente ubicado en una consolidada urbanización a las puertas de la prestigiosa Villa Padierna, en la codiciada zona de Los Flamingos. Este enclave privilegiado en la Costa del Sol Occidental goza de una creciente demanda, tanto por su excepcional calidad de vida como por su sólido potencial de inversión.

Al acceder a la propiedad, un acogedor pasillo te invita a un espacioso salón-comedor de concepto abierto con una moderna cocina integrada. La cocina, equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama, elegantes encimeras negras y una práctica barra americana, se abre a una soleada terraza orientada al sur que ofrece impresionantes vistas a la reluciente piscina comunitaria y a los exuberantes jardines maduros.

Esta terraza es un espacio único que alberga una sofisticada zona de cocina y bar exterior "Moët & Chandon", perfecta para disfrutar del agradable clima mediterráneo y crear momentos inolvidables al aire libre. Además, cuenta con un práctico almacenamiento independiente y persianas estratégicamente ubicadas para optimizar el disfrute del sol durante todo el día.

De vuelta al salón, encontrarás una amplia zona de estar con iluminación ambiental regulable, ideal para crear la atmósfera perfecta en cada ocasión. Desde aquí, se accede a una segunda terraza (acristalada y versátilmente habilitada como despacho o zona de ejercicio) que ofrece increíbles vistas orientadas al oeste sobre el renombrado campo de golf de Los Flamingos y la majestuosa cordillera.

El primer dormitorio doble cuenta con un vestidor independiente (con acceso desde la luminosa terraza acristalada) y disfruta de las mismas relajantes vistas al oeste hacia Los Flamingos. Su baño privado con ducha presenta un diseño contemporáneo y funcional. El segundo dormitorio doble también dispone de baño en suite con ducha, elegantes paneles de gamuza, amplios armarios empotrados, cortinas con control remoto y persianas, además de tener acceso directo a la soleada terraza orientada al sur con vistas a la piscina y los cuidados jardines.

Los preciosos jardines comunitarios maduros son un verdadero oasis que alberga una piscina de generosas dimensiones, diseñada para el disfrute y el relax de los residentes. La propiedad se completa con aire acondicionado en todas las estancias, una cómoda plaza de aparcamiento subterráneo y un práctico trastero.

La zona de Los Flamingos ofrece una ubicación estratégica a tan solo 10 minutos a pie de una completa gama de servicios, incluyendo supermercados, bancos, farmacias y una excelente selección de restaurantes, y a solo 20 minutos a pie de la playa. Si bien es una zona altamente apreciada por inversores gracias a su probado potencial de alquiler (con una estimación de aproximadamente 280€ por noche en temporada alta), también representa una opción excepcional para familias que buscan un entorno tranquilo y seguro. Su proximidad a los municipios de Benahavís y Estepona amplía significativamente las opciones educativas de calidad en un radio cercano. La tranquilidad, la seguridad y el privilegiado entorno natural de Los Flamingos son factores clave muy valorados por familias que buscan un estilo de vida relajado pero con fácil acceso a todas las comodidades.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un fantástico apartamento en una ubicación privilegiada con impresionantes vistas y un gran potencial. ¡Contacta hoy mismo con nuestro equipo experto en Newbery Real Estate para solicitar el vídeo completo y concertar una visita personalizada!

última modificación 17/05/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 151 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Planta número 2
• Certificado energético :
  Consumo:

  C

  4 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  3 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor