Ático en venta en Baix Guinardó Barcelona

Ático en venta en Barcelona

ÁTICO CON TERRAZA DE 25m².
Distribuido en 3 dormitorios (2 DOBLES), salón-comedor muy luminoso con salida a la TERRAZA, cocina, galería y baño con plato de ducha. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, equipado con puerta de entrada maciza, instalación de alarma, calefacción por radiadores, aire acondicionado, cerramientos de aluminio con doble vidrio... Totalmente exterior, muy luminoso. ULTIMO PISO SIN VECINOS ENCIMA.
Finca con muy buena presencia, construida en 1964; dispone de ascensor. Plaza de parking opcional para coche mediano en finca contigua.
La propiedad se encuentra en el barrio del Baix Guinardó (Distrito de Horta-Guinardó), una zona rodeada de parques: Parc Güell, Parc del Guinardó, Parc de les Aigües, Parc del Nen de la Rutlla, etc. Comercios cercanos: Eix comercial Pl. Sanllehy, Consum, Ametller, Mercadona, Caprabo, Condis, Día. Gran variedad de escuelas primarias: Jesuïtes Gràcia, SEK, Escola Parc del Guinardó, Escola del Mar, Escola Arc Iris; Escuelas secundarias: CE Abat Oliba-Spínola, Institut Joan Brossa, Institut Francisco de Goya. Centros médicos: CAP Sanllehy, Hospital de Sant Pau, Hospital Evangèlic

Otros servicios: Club de Tennis La Salut, Biblioteca Mercè Rodoreda, Escola Oficial d'Idiomes, Benzinera Plaça Font Castellana, Club d'Esports Europa, Centre Esportiu DIR, Ronda del Mig, Ronda de Dalt, Túnel de la Rovira, etc. Transporte público con metro Alfons X (L4) Guinardó / Hospital de San Pau (L4), Sanllehy (futura L9 y L10) y líneas de bus H6, V21, VD40, N0, N6.

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El precio de venta no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro, impuestos ni honorarios de agencia del comprador).

última modificación 26/08/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 90 m²
• Terraza 33 m²
• 1 Baño

Características generales

• Año construcción 1964
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  244 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  54 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética