Casa con terraza en venta en Falces - CALLE ECHARRI 15. Falces

Se pone en venta una magnífica casa, con cédula de habitabilidad, situada en el encantador municipio de Falces, ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y con historia. Esta encantadora residencia, conserva el encanto de la arquitectura tradicional mientras ofrece la comodidad de una vida moderna. Con una superficie de 137.6 metros cuadrados útiles y 178.88 metros cuadrados construidos, la propiedad ofrece amplios espacios para el disfrute de toda la familia. Cuenta con 5 generosas habitaciones que garantizan el confort y la privacidad de cada uno de los miembros de la familia. Cada habitación está pensada para proporcionar un espacio acogedor y confortable, convirtiendo esta vivienda en el lugar perfecto donde desarrollar recuerdos inolvidables. Además, su diseño bien distribuido, asegura una excelente circulación de aire y luz natural en toda la propiedad. Una de las características destacadas de este fantástico inmueble, es su fantástico garaje de 40,20 m², ideal tanto para estacionar su vehículo, como para utilizarlo como trastero, taller o espacio polivalente. Este espacio no solo es funcional, sino que también le asegura proteger su vehículo de las inclemencias del tiempo. DISTRIBUCIÓN: Planta baja, primera y segunda. La vivienda propiamente dicha se desarrolla en planta primera y segunda, ocupando una superficie útil de 90.70 m2. Planta baja: Recibidor con acceso a hermoso garaje de 40.20 m2.Primera planta: Amplio salón-cocina que ofrece un entorno perfecto para la vida familiar, permitiendo cocinar, comer y relajarse en un mismo espacio sin renunciar a la comodidad ni a la sensación de amplitud. Un baño, una despensa, una sala con gran versatilidad y 2 dormitorios (Uno de ellos con salida a balcón orientado a zona interior, orientación Sur).La segunda planta, está compuesta por 3 fantásticos dormitorios. Actualmente, uno de ellos se utiliza como un segundo salón y otro de los 3, cuenta con salida directa a balcón orientado a zona interior.Con esta distribución, la vivienda ofrece una organización funcional y muy bien aprovechada, separando claramente las zonas de acceso, día y descanso. Sus espacios amplios y versátiles. permiten adaptarse a distintas necesidades familiares o estilos de vida. Esta es una casa pensada para disfrutar de la comodidad, la amplitud y la tranquilidad en cada una de sus plantas, convirtiéndose así en un hogar práctico y acogedor. CARACTERÍSTICAS: Cuenta con cédula de habitabilidad.Buen estado de conservación.Garaje de 40.20 m2 útiles.137.60 m2 útiles-178.88 m2 construidos.Suministros dados de alta: Agua, luz y gas natural.Carpintería exterior de aluminio con doble cristal en estancias orientadas a calle de su situación (calle Echarri)Carpintería exterior de madera en el resto de la vivienda.Orientación Noroeste (Calle Echarri)Orientación Sur (Zona interior)Certificado Energético: E.Una de las características destacadas de esta casa son su dos encantadores balcones. Desde allí, podrá disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre sin necesidad de salir de casa. Los balcones, son un testimonio del estilo de vida relajado que esta propiedad ofrece. La situación de la casa es inmejorable, con una parada de autobús cercana que facilita el acceso al transporte público. Esto permite desplazarse con facilidad a otras partes de la región, convirtiéndose en una opción práctica tanto para aquellos que trabajan en las cercanías como para quienes deseen explorar las bellezas de la comarca. Falces es conocido por su encantador entorno natural y por ofrecer una calidad de vida insuperable. Los futuros propietarios no solo disfrutarán de una casa histórica llena de posibilidades, sino que también vivirán en un entorno que fomenta la conexión con la naturaleza. La comunidad de esta región es acogedora y vibrante, perfecta para familias que buscan integrarse en un lugar con carácter y tradición. Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad con historia, amplitud y todas las comodidades que se desea en un hogar. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer la mejor experiencia de vida a sus futuros residentes. Por todas estas razones, una visita a esta magnífica casa se convierte en una cita ineludible. No deje pasar la oportunidad de experimentar personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Contáctenos para organizar una visita y descubrir todo el potencial que esta maravillosa casa tiene para ofrecerle a usted y a su familia. Información legalLas superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: [106.000+ GASTOS] EUR En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los