Casa con piscina en venta en Algar

Bonita Casa de Campo ubicada en Algar, solo 20min de Arcos de la Frontera, en una zona muy tranquila con buen acceso y vistas maravillosas al Sierra de Grazalema La vivienda tiene aproximado 120m2 y esta en buenas condiciones, esta distribuido en un salón - comedor - cocina, tres dormitorios amplios con armarios empotrados, un cuarto de baño y trastero (acceso exterior). La finca tiene aproximado 17000m2, esta conectado a la luz de red y agua de red. La vivienda esta en proceso de regularización, se vende con su propia escritura inscrita en Registro de Propiedad y con AFO. Delante la casa hay un porche con bonitas vistas a la sierra de Grazalema, zona de piscina privada (10m x 5m), almacén de aproximado 30m2 y un gallinero. En la finca hay aproximado 300 olivos hojiblancas que tiene 20 años. Hay varios arboles frutales incluyendo 8 almendros, 5 higueras, 4 nogales, perales, ciruelo, limoneros, albaricoque, kaki, granado, pomelo, aguacate, laurel y moral. No pierdas la oportunidad de visitarlo, contacta con Costa Luz Homes! TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). Las operaciones de compra de viviendas de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de adquirir la vivienda como consecuencia de la intermediación de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios en función de la siguiente tabla: Precio de la compraventa Honorarios de Intermediación del Comprador Menos de 100.000 € 3.000 € + IVA 21% Entre 100.000 € y 200.000 € 3% del precio de compra + IVA 21% Entre 200.000,01 € y 400.000 € 2,5% del precio de compra + IVA 21% Más de 400.000 € 2% del precio de compra + IVA 21% Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.