Casa con terraza en venta en Samaria

CASA DE PIEDRA CON PATIO EN VENTA EN PALS, CON OPCIÓN DE LOCAL COMERCIAL Y GARAJE ANEXOS Situada en una de las mejores calles de Pals, en una zona muy demandada, con buen acceso y a tan solo 200 metros del centro del pueblo, esta casa de piedra conserva todo el encanto de las construcciones tradicionales y ofrece la posibilidad de construir una piscina en su soleado patio interior. La vivienda se distribuye en dos plantas. Al entrar, nos recibe un amplio recibidor con bóveda catalana que da paso a un acogedor salón también con bóveda y chimenea, que funciona como eje central de esta planta. La cocina, con dos accesos, está completamente equipada y tiene salida directa al patio. En esta misma planta encontramos también el comedor, una habitación doble y un baño de cortesía. En la planta superior se encuentra la habitación principal tipo suite, una habitación doble adicional y otra habitación con un espacio anexo de uso polivalente, actualmente habilitado como gimnasio. Un baño completo muy amplio, con zona de aguas independiente, da servicio a esta planta. El patio es uno de los espacios más agradables de la casa. Muy soleado, ya cuenta con un porche con comedor de verano y zona de barbacoa, y permite la construcción de una piscina. La casa ha conservado elementos originales como las bóvedas catalanas, las paredes de piedra o las vigas de madera, que aportan carácter y autenticidad. Dispone de calefacción por gasoil, aire acondicionado por splits y gran capacidad de almacenamiento gracias a los armarios empotrados en las zonas de paso. De forma opcional, se puede adquirir un local comercial de 60m² y un garaje de las mismas dimensiones, ambos anexos a la casa pero con entrada independiente por otra calle. El local, situado en una zona de paso muy transitada y visible, es perfecto para establecer un negocio, despacho o centro de terapias. El garaje ofrece un espacio amplio tanto para vehículos como para almacenamiento adicional. El precio conjunto de la casa, el local comercial y el garaje es de 710.000€. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una vivienda con historia y posibilidades, como para quienes desean combinar hogar y actividad profesional en un mismo lugar, manteniendo la independencia entre ambos espacios. También es una opción interesante como inversión, gracias al potencial de rentabilidad del local. NOTA INFORMATIVA: -Las imágenes pueden incluir recreaciones o mejoras digitales con fines orientativos, sin valor contractual. -La propiedad es pequeña tenedora. -Impuestos y gastos notariales no incluidos en el precio. -Número registro AICAT 1725 -Número API 677 -CHG00136019001 -NQWWDNMH7 Para más información o visita, no dudes en contactar con nuestro equipo comercial. LES VOLTES Real Estate Empordà i Costa Brava www.lesvoltesrealestate.com