Casa en venta en Fígols

Ubicación del inmueble Diseminado La Portalleta, Fígols. Estado del inmueble Requiere mejoras Superficie útil 170 m² Superficie construida 230 m² (según certificado catastral del inmueble urbano). Referencia cédula de habitabilidad Inmueble pendiente de obtener la cédula de habitabilidad debido a que está en proceso de rehabilitación o adecuación técnica. Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Número registro AICAT: 10429 Número API: A13005 Descripción de la vivienda Finca rústica con edificación situada en el término municipal de Fígols (Barcelona), conocida tradicionalmente como Casa Portelleta o La Portalleta. La propiedad se encuentra en un entorno natural formado por el terreno llamado Tosallet, que combina zonas de cultivo o tierra de labor con áreas de manto vegetal, ermita y roquedos. El terreno cuenta con una amplia superficie de parcela rústica de aproximadamente 7.685 m² de superficie gráfica, a la que se añade el suelo de la parcela urbana asociada a la edificación. La edificación principal, de uso residencial y estilo tradicional, dispone de una superficie total construida de 230 m². Esta superficie se distribuye en 170 m² destinados a vivienda y 60 m² destinados a almacén o dependencias anexas. Etiqueta de eficiencia energética G Referencia certificado eficiencia energética HZC4LD2JH Consumo de energía 362 kWh/m² año Emisiones de CO2 76 kg CO2/m² año Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte compradora según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que: -El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte compradora. -Los gastos notariales, calculados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte compradora. -Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte compradora.