Casa en venta en Guixers

Casa en venta en Guixers

Para los amantes de la naturaleza, los animales, la botánica y las hierbas medicinales. La casa está ubicada en un marco idílico y con vistas inmejorables en cada una de las diferentes estaciones del año.
La casa está ubicada en medio del Valle de Lord, en la falda de la Sierra del Port del Comte, en el Prepirineo, entre las comarcas del Solsonès y del Alt Urgell. Está a 8 minutos de Sant Llorenç de Morunys, a 25 minutos de las pistas de esquí alpino (del Port del Comte) ya 30 minutos de las pistas de esquí de fondo o esquí nórdico (de Tuixén - La Vansa) Está rodeada de lugares emblemático, como: El monasterio Santuario de Lord, la iglesia románica del siglo X (de San Lorenzo de Morunys), el monasterio San Pedro de Graudescales, la cordillera meseta de Busa, el nacimiento y las Fuentes del río Cardener, la Puda (fuente de aguas medicinales y sulfurosas), la presa de la Losa del Caballo, el Mirador... es un paraje lleno de ermitas y toda una serie de rincones y lugares encantadores que nos aportan la paz y la
tranquilidad tan deseada.
Su emplazamiento es ideal para la práctica de todo tipo de deportes: con caballos, kajak, senderismo, trekking, bike, escalada y el esquí o deportes en la nieve con todas sus diferentes modalidades y en familia: Raquetas de nieve, Trineos, Mushing o trineos con perros, Snow Board, Snow Park, golf, rutas por la naturaleza y rutas 4x4, entre otros. A lo largo del año podemos disfrutar de diferentes carreras o
campeonatos de motos soviéticas, y las típicas fiestas y ferias populares y de la zona.
Toda la finca esta bailada. El agua es de mina propia y en exclusividad para suministrar el agua a la vivienda. Está escriturado, ya que la fuente pertenece y está cerca y en el dintel de la finca de “Les Nogueres”. Es una finca rústica, por lo que está asegurado que no se puede edificar a tocano, o al menos a una buena distancia, disponiendo así de unas maravillosas vistas. La casa se enclava en una
finca de 15.000 m2. Con dos grandes prados adecuados para paseos a caballos, para cultivos de hierbas medicinales o para plantación de árboles frutales. También puede aprovecharse, en su caso, de la exploración de una gran masa boscosa.
La estructura, prototípico y morfología de la vivienda es estilo masía. Se optó esta arquitectura por cuidar de una armoniosa integración con el entorno y la zona. Es de piedra y madera. Es una construcción ideal para dos familias o una gran familia. Por su ubicación y características es idónea para realizar retiros, reuniones de empresas, como casa de salud, o para cursos y diferentes actividades
dirigidas al mundo empresarial o de terapias naturales y de la salud.
La casa tiene unos 500 m2. Dispone de 3 alturas, 4 baños completos y 4 chimeneas.
En la planta baja hay un gran recibidor distribuidor de 18 m2 que da paso a una escalinata de mármol con barandilla de forja. Una gran cocina-comedor. Un amplio salón comedor o sala multidisciplinar. Dos habitaciones dobles y espaciosas. Una de ellas es una suite.
En el primer piso se ubica otra cocina office-comedor, un despacho y una gran sala polivalente junto a la terraza de 22 m2. Dos dormitorios dobles con dos anejos o dormitorios adicionales de unos 6 m2 cada uno, uno de ellos con una terraza de 8 m2.
En la segunda altura, hay una biblioteca de 34 m2. Un taller o zona de trabajo de 31 m2.
Dispone de una bodega y un amplio espacio con un horno con grandes ventanales o porche cerrado. Toda la casa está rodeada de grandes porches y zonas de recreo. Un amplio garaje para 2-3 coches. Un área de barbacoa con fregadero y zona de trabajo.
Es una casa a cuatro vientos, con gran aislamiento térmico y estructural, y con amplios ventanales. Muy luminosa. Tiene una construcción en materiales y acabados de primera calidad. Con ventanas de doble acristalamiento Klimalit con rotura-puente térmico. Las puertas son de madera maciza y con manijas de latón macizo. Todas las estancias disponen para su y mejor airaje de mosquiteras y ventanas dobles batientes. Seis de las persianas son mecanizadas o eléctricas, el resto son manuales con manivela. Los acabados son de gran exquisitez. En los baños la grifaria es de mono-mando y en las duchas con una columna de hidromasaje. Las mamparas y los sanitarios son de diseño. La iluminación se realiza con bombillas de bajo consumo y halógenos.
La casa se vende con muebles y electrodomésticos, que igualmente son de alta calidad.
A 1h y 25 minutos en el aeropuerto más cercano el de la Seu d'Urgell.
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última modificación 23/09/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 496 m²
• Terreno 335 m²
• 4 Baños

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Amueblado
• Año construcción 2007
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  185 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  33 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética