Casa en Lada Langreo

CASA EN VENTA EN PEDREA - LADA (LANGREO)

Si buscas una vivienda con encanto, espacio y múltiples posibilidades de personalización, esta propiedad en Pedrea - Lada puede ser la oportunidad que estabas esperando.

La vivienda principal se distribuye en dos plantas:

En la planta baja encontramos cocina, baño y salón. Esta planta se encuentra actualmente en proceso de rehabilitación, ofreciendo la posibilidad de terminarla completamente a tu gusto y crear el hogar que siempre has imaginado.

En la planta superior dispone de tres dormitorios, un amplio salón y una luminosa galería, ideal para disfrutar de las bonitas vistas del entorno.

Además, cuenta con desván, perfecto como zona de almacenamiento, y un tejado en muy buen estado de conservación. La vivienda dispone de calefacción de gasoil.

La propiedad se completa con una finca urbana de aproximadamente 700 m2, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de ocio, huerto o cualquier proyecto que tengas en mente.

Además, existe la posibilidad de adquirir la vivienda con la planta baja completamente terminada y reformada, ya que el propietario ofrece la opción de finalizar las obras actuales antes de la venta. De esta manera, el comprador podrá elegir entre adquirir la propiedad en su estado actual, para terminarla a su gusto, o recibirla con la reforma ya ejecutada, consultando las condiciones y el precio final.

En el exterior destacan sus numerosos extras:
Garaje.
Pozo de agua.
Segunda vivienda para reformar íntegramente, con un enorme potencial para convertirla en casa de invitados, despacho profesional, alojamiento turístico o cualquier otro uso.
Finca urbana de aproximadamente 700 m2.
Entorno tranquilo con todos los servicios a pocos minutos.
Magníficas vistas abiertas al entorno.

Una propiedad con mucho potencial, perfecta para quienes buscan amplitud, independencia y la posibilidad de adaptar cada espacio a sus necesidades, todo ello en una ubicación cómoda y bien comunicada.

Contacta con Lunhor Inmobiliaria para más información o concertar una visita.


Información económica de la compraventa
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLDCU), el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos, que serán de cuenta del comprador, salvo indicación expresa en contrario:
Impuestos:
– IVA: 10 % en primera transmisión de vivienda o 21 % en los supuestos legalmente aplicables, con AJD al tipo vigente en Asturias.
– ITP: en segunda o ulterior transmisión, se aplicará entre el 3 % y el 10 %, calculado sobre el mayor de estos valores: precio de compraventa, valor de referencia catastral o valor comprobado por la Administración.
Notaría y Registro:
Gastos sujetos a arancel oficial, con un coste orientativo conjunto de entre el 0,5 % y el 1,5 % del precio de compraventa.
Honorarios de la agencia inmobiliaria:
Parte de los honorarios podrá estar incluida en el precio y asumida por el vendedor.
Los honorarios correspondientes al comprador no están incluidos y serán de su cuenta, ascendiendo a 2.000 € más IVA, según lo pactado.
Financiación:
En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser acordados directamente entre el comprador y la entidad financiera.
Para el cálculo del precio final definitivo, contacte con , donde se facilitará información personalizada según las circunstancias del comprador y la normativa vigente en Asturias.

Última modificación 08/07/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 125 m²
• Terreno 600 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Amueblado
• Año construcción 1918
• Certificado energético :
  Consumo:

  F

  91 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  352 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética