Casa les llars de la font cal rossinol en Sispony La Massana

LES LLARS DE LA FONT CAL ROSSINOL

Nos complace presentarles la nueva construcción de viviendas "LES LLARS DE LA FONT", un exclusivo proyecto residencial que consta de 3 elegantes casas situadas en un fantástico enclave en la Massana, en medio centro histórico de Sispony. Colocadas cuidadosamente en la calle Mayor. Sus fachadas de piedra y madera logran fundirlas con la montaña y las bordas tradicionales del pueblo
Están diseñadas para ser energéticamente eficientes y utilizan las últimas tecnologías y técnicas constructivas para minimizar al máximo el impacto medioambiental y hacen un uso responsable de los recursos. Son viviendas que aprovechan al máximo la iluminación natural, se aíslan de las inclemencias y del ruido exterior, ventilándose controladamente obteniendo así un alto confort y bienestar, además de una calidad del aire excelente y un ambiente interior saludable, y todo ello utilizando la mínima cantidad de energía y consiguiendo por tanto la máxima calificación energética clase A.

Cal Rossinol, consta de una superficie construida de 571m2 que incluyen 153m2 de terrazas. Además, comparte con las otras 2 unidades de la promoción, un jardín de 384m2
Está dividida en 3 plantas más sótano, comunicadas por ascensor y núcleo de escaleras
- Planta 0: Compuesta por un amplio vestíbulo que da paso a la espectacular zona de día, compuesta por un amplio salón-comedor con cocina americana totalmente equipada de diseño. Además, dispone de un aseo de cortesía. Esta planta está pensada para disfrutar con familiares y amigos y para dar sensación de calidez y amplitud, el espacio cuenta con amplios ventanales que garantizan la entrada de sol y luz natural, a través de su primera terraza
- Planta -1: Compuesta por la zona de noche. Consta de 3 habitaciones dobles de grandes dimensiones, todas de ellas en suite, con armarios empotrados y salida a la segunda terraza de la casa
- Planta -2: para esta planta hay dos opciones de distribución
A: una Master suite con vestidor y un completo baño con una maravillosa zona de spa
B: una suite con vestidor y baño completo y una sala polivalente que puede ser destinada a gimnasio, sala de estar…
En ambas opciones, siempre con salida a la tercera terraza de la casa. También en esta planta, se dispone de una cómoda zona de lavandería
- Planta – 3: Aquí encontramos el garaje con capacidad para albergar 4 coches. En esta planta se ubica también el trastero

Todas las estancias de la casa tienen conexión directa con tres amplias terrazas orientadas al sudeste que les garantizan una cantidad enorme de horas de sol y excelentes vistas panorámicas
Las viviendas disponen de un sistema de reutilización del agua de lluvia, y la producción de agua caliente sanitaria es mediante un equipo de aerotermia de alta eficiencia
En cuanto a las cualidades de la promoción, se emplean materiales naturales de proximidad, como los muros de mampostería de piedra y enlosados de pizarra, o cubierta y carpinterías de madera, evitando el uso de materiales contaminantes o tóxicos.

Destacan:
- La carpintería exterior de altas prestaciones con hoja oculta y acristalamiento triple bajo emisivo. Puerta de acceso acorazada y fijo lateral de panel chapado de madera natural acabado roble y puerta seccional automatizada con telemando en garajes
- Las terrazas de pavimento de losas de piedra natural antideslizante, barandillas de piedra natural del país o de acero revestidas. Jardineras y pasamanos de acero óxido en terrazas. Vallas de jardines de mampostería de piedra natural
Revestimientos interiores de alta calidad, pintura, piedra natural, acero, madera o gres porcelánico rectificado según diseño y decoración
- Pavimentos generales de tarima de madera, o gres porcelánico rectificado en baños y hormigón pulido con resina epoxi en el garaje
- Carpintería interior de madera chapada en roble con manijas y herrajes de acero inoxidable mate. Armarios empotrados con buques de encimera y puertas y frontales chapados a juego con la carpintería, con tirador refundido
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad Bosch, fregadero de gran tamaño de acero inoxidable Franke, y grifo monomando extraíble Grohe. Muebles bajos y columna de gama alta con cierre amortiguado y cajones de alta carga, modelo ONE08 acabado de Ernestomeda. Encimera, frontal y estante de piedra artificial mármol
- Baños con materiales de alta calidad y diseño moderno y funcional. Duchas rasantes de piedra artificial con mampara o según la opción escogida también se dispondrá de bañera con sauna
- La distribución de la planta inferior es flexible y permite convertir la planta entera en una fantástica suite de 60m2 o combinar un dormitorio con una amplia sala multiuso. La casa se adapta así a diversas necesidades y formas de vivir
- Chimenea tipo inserto integrable modelo C.1 de Stuv
- Guarda esquís con taquilla, banco y calentador de botas
- Ajardinamiento de bajo mantenimiento, compuesto por arbustivas e hidrosiembra
- Ascensor sil

última modificación 27/06/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 571 m²
• Terraza 153 m²
• 4 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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