Casa en venta en Sóller

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SÓLLER – LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA Invierte en una de las localidades más demandadas de Mallorca, con un importante descuento respecto al valor estimado de mercado y posibilidades de transformación en vivienda. AVS Properties presenta esta interesante oportunidad de inversión en pleno corazón de Sóller, una localidad especialmente valorada por su encanto tradicional, su arquitectura mallorquina y su privilegiada ubicación en la Serra de Tramuntana. Se trata de un local de 111 m2 construidos, con acceso desde dos calles y posibilidad de cambio de uso a vivienda, según consulta realizada al Ayuntamiento de Sóller. Una propiedad con potencial de revalorización, especialmente interesante para inversores que buscan adquirir inmuebles por debajo de su valor de mercado. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - El local cuenta con una superficie construida total de 111 m2, distribuida en dos niveles: - Planta baja: 66 m2 construidos. - Planta sótano: 45 m2 construidos. - Accesos independientes desde dos calles, aportando versatilidad a la propiedad. - Última reforma: año 1990. - Uso actual: local comercial. - Posibilidad de cambio de uso a vivienda, pendiente de cumplir los requisitos técnicos, urbanísticos y administrativos correspondientes. Su distribución y características permiten estudiar diferentes alternativas de aprovechamiento, tanto para uso comercial como para una futura transformación residencial. Uno de los principales atractivos de esta operación es su precio de adquisición, aproximadamente un 30 % inferior al valor estimado de mercado. Esta circunstancia, junto con la posibilidad de cambio de uso, ofrece una oportunidad para inversores que buscan operaciones con potencial de rentabilidad a medio plazo. Su ubicación en Sóller, municipio con un mercado inmobiliario consolidado, añade atractivo a la inversión. IMPORTANTE: INMUEBLE OCUPADO SIN JUSTO TÍTULO. La propiedad se transmite en su situación jurídica y posesoria actual, por lo que no se encuentra disponible para su ocupación inmediata. Actualmente no es posible realizar visitas al interior. La recuperación de la posesión y los plazos correspondientes deberán ser valorados por el comprador. Una oportunidad de adquirir un activo inmobiliario en Sóller con descuento sobre su valor estimado de mercado, posibilidad de transformación residencial y potencial de revalorización. Operación especialmente indicada para inversores inmobiliarios, empresas y profesionales con experiencia en activos ocupados y proyectos de cambio de uso. Contacte con nosotros para más información. Gestionado por AVS Properties. ROAIIB GOIBE781806/2024