Casa en Plaza Mayor - San Agustín Segovia

EDIFICIO (Solar) en Venta en la PLAZA MAYOR de SEGOVIA

* BENEFICIOS - VIRTUDES:
- La SITUACIÓN en la Plaza y en la Ciudad
- La LIBERTAD de disponer del 100% de la PROPIEDAD del edificio para poder tomar decisiones,...
- La RENTABILIDAD de la INVERSIÓN para APARTAMENTOS TURÍSTICOS o similar
- La CERCANÍA a la IE Universidad si el objetivo es la RENTABILIDAD de la INVERSIÓN para ALQUILER a ESTUDIANTES, PROFESORES,...
- La Posibilidad de poder reformar los 3 Pisos y el Local para utilizar por separado.
- Las VISTAS a la Plaza Mayor
- Ser el MOMENTO IDEAL, según las estadísticas y las inercias del mercado, probablemente es el MEJOR MOMENTO para comprar una vivienda por bajo precio y financiación.

* SITUACIÓN - CASCO HISTÓRICO:
- Segovia es una CIUDAD PATRIMONIO de la HUMANIDAD gracias a su Casco Histórico.
- Dispone de todos los servicios necesarios para la vida residencial diaria y para el abundante turismo que recibe la ciudad diariamente.
- En el está la Plaza Mayor, la Catedral, el Alcázar, la Judería (Barrio Judío), multitud de Iglesias, Plazas, Edificios-Palacios, algunos de ellos reconvertidos en Museos, "Rincones con Encanto", Hoteles, Restaurantes, Bares, Tiendas, etc.
- Sus calles están pavimentadas de adoquines y piedras y sus edificios están protegidos para conservar el encanto de todo el entorno creado por todas las civilizaciones que nos precedieron.
- En el también están las principales administraciones públicas municipales, comunitarias y estatales.

* CARACTERÍSTICAS:
- Superficie Construida: 384 m² (según catastro)
- Superficie Útil: 307 (según cálculo)
- Superficie Solar: 79 m² (según catastro).
- Nº Plantas: Baja + Entreplanta + 3 + Bajo Cubierta.
- El Año de Construcción original es 1.970 (según catastro).
- El Edificio se puede Rehabilitar. Se debe respetar la Protección Estructural del Edificio.

* DISTRIBUCIÓN:
- El Edificio está Distribuido en 5 Plantas: Planta Baja + EntrePlanta + 3 + Bajo Cubierta
- Actualmente se Distribuye en Local en Planta Baja y EntrePlanta y 3 Viviendas

* ACABADOS:
- El Local estuvo acondicionado para tienda
- El Suelo de las Viviendas en Madera
- La Carpintería Interior es de Madera
- La Carpintería Exterior es de Madera

última modificación 12/03/2025

Distribución

• Superficie 384 m²
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1970
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética