Casa reformada cerca de las rotas en Las Rotas / Les Rotes Dénia

Casa reformada cerca de Las Rotas

Le presentamos esta magnífica villa completamente renovada, ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad, a muy poca distancia de la playa de la Marineta Casiana y Las Rotas. Su excelente ubicación ofrece la combinación perfecta entre la proximidad al mar, la comodidad del acceso al centro urbano y la tranquilidad de un entorno residencial privado.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 372 m² y cuenta con múltiples terrazas orientadas al sol en distintos momentos del día, una piscina de diseño y un agradable espacio chill out con una gran pérgola de madera, ideal para reuniones al aire libre. Un lugar perfecto para relajarse mientras contempla las vistas al Montgó y disfruta del sol durante todo el año. La vivienda se distribuye en dos plantas, además de un garaje. En la planta semisótano encontramos el amplio garaje, un baño de cortesía, una bodega, la sala técnica y una sauna. En la planta baja/principal se encuentra un amplio salón-comedor con cocina abierta, equipada con electrodomésticos de alta gama y un aseo de cortesía. Grandes ventanales rodean el espacio, proporcionando una excelente luminosidad natural y acceso directo a las zonas exteriores y a la piscina.
La planta superior alberga dos amplios dormitorios dobles (originalmente eran tres, pero uno se ha transformado en un vestidor). Cada habitación dispone de un espacioso baño en suite, ofreciendo privacidad y confort. La casa cuenta con 15 paneles solares, estación de carga eléctrico para coches y certificado energético A.
Ubicadas al sur del centro urbano de Dénia, La Marineta Casiana y Las Rotas conforman una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de la ciudad. Un enclave único que combina la proximidad al mar Mediterráneo, la cercanía al centro histórico y comercial, y el privilegio de estar rodeado de naturaleza en un entorno tranquilo, seguro y con alto valor paisajístico.Su paseo marítimo conecta directamente con el Puerto Deportivo Marina de Dénia y continúa hacia Las Rotas, ofreciendo un agradable recorrido a pie o en bicicleta. La Marineta es ideal para familias, gracias a sus servicios completos, accesos adaptados y ambiente relajado. Cuenta además con Bandera Azul, lo que garantiza la calidad del agua y el entornoUn poco más al sur, Las Rotas (o Les Rotes) ofrece un litoral más natural y salvaje, con calas de roca, aguas cristalinas y una impresionante Reserva Marina, perfecta para practicar snorkel o submarinismo. Este tramo costero destaca por su belleza escénica, sus caminos junto al mar y sus exclusivas viviendas con vistas al Mediterráneo y al parque natural del Montgó.

última modificación 15/12/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 254 m²
• Terreno 372 m²
• 4 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Piscina propia
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2005
• Certificado energético :
  Consumo:

  A

  25 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  5 kg CO₂ m² / año

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