Casa en Samano Castro - Urdiales

¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico chalet en BO. SAMANO, 39709 CASTRO-URDIALES (CANTABRIA).
El actual propietario, señor de 66 años, permanecerá como inquilino vitalicio pagando una renta mensual de 950€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 529.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Casa tradicional de piedra y madera, amplia, luminosa y con carácter, parcialmente reformada por sus actuales propietarios.

Consta de 3 plantas de 145 m² cada una (superficie total aproximada 435 m²) y un terreno de 600 m².
PLANTA BAJA:
Gran salón diáfano de 90 m² y 4 m de altura, almacén con caldera de gasoil y depósito de agua de 3.000 L, además de otro almacén y leñera.
PRIMERA PLANTA (vivienda principal):
Cocina de 15 m², comedor de 9 m², tres amplias habitaciones, baño completo y salón principal de 42 m².
PLANTA ÁTICO:
Espacio diáfano de 145 m² bajo cubierta, actualmente destinado a trastero.

La vivienda cuenta con terraza descubierta de 100 m², calefacción individual de gasoil, ventanas nuevas y renovación integral de electricidad, fontanería, teléfono e internet.

Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, a pocos minutos del centro de Castro-Urdiales y con acceso rápido a la autovía hacia Bilbao y Santander.

Una oportunidad ideal para inversores que buscan una propiedad singular, amplia y con renta asegurada desde el primer día.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificación 09/10/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 435 m²
• Terreno 600 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 2000
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética