Casa adosada en altos de Estepona Estepona

EDIFICIO CONSTRUIDO Y LEGALIZADO en registro de la propiedad. Cuenta con una PARCELA RÚSTICA total de 3.215 mts, actualmente calificada como rústica, pero el sector está en fase de modificaciones y cambios en el PGOU de Estepona. Edificio construido consta de 898mts declarados, con 3 plantas con unas excelentes vistas al mar con orientación este, también tiene sol de tarde y orientación oeste una parte de la construcción. LAS PLANTAS 1º dispone de una medidas diáfanas de: Largo 30mts con un ancho 12 mts y altura a forjado superior de las plantas 4,20mts. Todo el edificio esta repartido con pilares de hormigón cada 6 mts. En la planta baja o cota -1 desde el nivel de calle superior que es la planta 2º realmente visto desde la parte inferior del edificio. La superficie total son 30mts de largo por 7 mts de fondo. Dispone de posibilidades para mejoras en la parcela, para ampliar parkings ya existentes a pie de calle, hacer zona recreativa mediante bancales, y construir otras zonas deportivas, etc. La superficie construida total existente ronda los 1.200mts en el catastro actualmente. Además existe un piso anexo que esta terminando de finalizar la obra final. El complejo del edificio cuenta con licencia de actividad económica en vigor el complejo, está cerca del centro de Estepona pero con la ubicación excepcional rodeada de urbanizaciones de lujo y villas. La vivienda independiente casi terminada anexada al propio edificio, que no está sumada a los metros en la nota simple al igual que una parte de la entrada principal de planta 2º. Importante es que su situación legal, hace que se pueda solicitar con garantías un cambio de uso y proyecto para hacer un HOTEL RURAL. Se estiman que podrían salir unas 34-38 habitaciones completas con terrazas y preciosas vistas al mar.
Por garantía a nuestros clientes y discreción, las visitas se realizarán un día de la semana en horario de cierre del negocio de atención al público. Abstenerse agencias que quieran visitas sin sus clientes presentes. No se hacen colaboraciones sin firma de contrato y cláusulas de confidencialidad. Con posibilidad legal de cambio de uso a HOTEL RURAL.-
Renovatia Costa del Sol, su agencia experta con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, y con agentes altamente cualificados y con dilatada experiencia.

última modificación 22/05/2025

Distribución

• 6 habitaciones
• Superficie 1200 m²
• 5 Baños
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Exento