Adosado con terraza en venta en Carrer de l'Empordà

Edificio con gran potencial de inversión en Figueres Se presenta una interesante oportunidad de inversión en una buena zona de Figueres, una propiedad con múltiples posibilidades de explotación y desarrollo inmobiliario. El inmueble cuenta con una superficie construida total de 1.078 m², de los cuales 570 m² corresponden a vivienda, y se distribuye en dos partes diferenciadas. Primera parte: local comercial, vivienda y nave En la planta baja encontramos un local comercial con acceso directo desde la calle. Sobre este se sitúa una amplia vivienda distribuida en recibidor, salón-comedor, cocina independiente, cinco dormitorios, cada uno con baño en suite, y salida a una terraza. La propiedad dispone, además, de una gran nave que ofrece interesantes posibilidades de aprovechamiento. Según la información disponible, existe la posibilidad de desarrollar un proyecto para la construcción de un edificio de 14 viviendas, sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística y a la obtención de las licencias necesarias. Segunda parte: dos plantas de habitaciones Esta zona cuenta con dos plantas destinadas a habitaciones. Cada planta dispone de cinco dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite, además de una habitación independiente destinada a lavandería. En la planta baja encontramos también un sótano con comunicación directa con la calle posterior de la propiedad, lo que aporta funcionalidad y posibilidades adicionales de uso. En la segunda planta destaca una amplia terraza con bonitas vistas, un espacio ideal para disfrutar del exterior. Una oportunidad para inversores y promotores inmobiliarios Por sus dimensiones, distribución y diversidad de espacios, esta propiedad ofrece múltiples opciones de aprovechamiento, tanto para la explotación de las instalaciones existentes como para estudiar un posible proyecto de desarrollo residencial. Una oportunidad para quienes buscan una inversión inmobiliaria con potencial en Figueres. Immeuble à fort potentiel d’investissement à Figueres Une opportunité d’investissement intéressante se présente dans un bon quartier de Figueres : un bien offrant de multiples possibilités d’exploitation et de développement immobilier. Le bien dispose d’une surface totale construite de 1 078 m², dont 570 m² correspondent à l’habitation, et se répartit en deux parties distinctes. Première partie : local commercial, logement et entrepôt Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial avec accès direct depuis la rue. Au-dessus, un vaste logement comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, cinq chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu’un accès à une terrasse. La propriété dispose également d’un grand entrepôt offrant d’intéressantes possibilités d’exploitation. Selon les informations disponibles, il serait possible de développer un projet de construction d’un immeuble de 14 logements, sous réserve de la faisabilité urbanistique correspondante et de l’obtention des autorisations nécessaires. Deuxième partie : deux étages de chambres Cette zone comprend deux étages destinés aux chambres. Chaque étage dispose de cinq chambres doubles, toutes avec salle de bains privative, ainsi que d’une pièce indépendante destinée à la buanderie. Au rez-de-chaussée se trouve également un sous-sol communiquant directement avec la rue située à l’arrière de la propriété, ce qui offre davantage de fonctionnalité et de possibilités d’utilisation. Au deuxième étage, une grande terrasse avec de belles vues constitue un espace idéal pour profiter de l’extérieur. Une opportunité pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers Grâce à ses dimensions, sa distribution et la diversité de ses espaces, cette propriété offre de multiples possibilités d’exploitation, tant pour l’utilisation des installations existantes que pour l’étude d’un éventuel projet de développement résidentiel. Une opportunité pour ceux qui recherchent un investissement immobilier à fort potentiel à Figueres.