Casa adosada en Anglès

AJ Grup us presenta aquesta magnífica casa ubicada al centre d'Anglès.
Una oportunitat única per a qui busca habitatge ampli amb possibilitat de negoci propi a la planta baixa.

Distribució:
La finca es desenvolupa en planta baixa i dues plantes altes, sobre un solar de 92,80 m2. Suma aproximadament 270 m2 construïts i 198 m2 útils:

Planta baixa: vestíbul d'entrada i local comercial de 69 m2 amb accés independent des del carrer Comerç i façana al carrer Santa Magdalena. Ideal per a autònoms, comerç de proximitat, despatx professional o transformació en garatge/magatzem privat.
Planta primera: rebedor, ampli saló-menjador, dormitori, cuina independent, bany, safareig i un estudi amb escala pròpia que dóna accés a la planta superior.
Planta segona: distribuïdor central, tres dormitoris, bany, estudi addicional i petit pati interior que aporta llum natural a les habitacions.

Total: 4 dormitoris, 2 banys, 2 estudis, cuina independent, safareig, local comercial i pati interior.
Actuacions recents:
La propietat ha estat parcialment reformada amb millores d'alt impacte en confort i eficiència:

Coberta renovada (teules noves)
Instal·lació elèctrica actualitzada amb comptador nou
Habitatge 100% elèctric (sense necessitat de gas)
Termo nou i radiadors nous a tota la finca

Llesta per entrar a viure, conservant l'encant de les cases tradicionals del centre d'Anglès amb prestacions actuals.

Una de les artèries principals del casc urbà d'Anglès, a tocar de comerços, escoles, centre mèdic i serveis. Connexió directa amb la C-63 (Girona 20 min, Lloret 30 min) i molt propera a l'entorn natural de Les Guilleries i el riu Ter.

Despeses de notaria, registre de la propietat, gestoria i impostos (ITP/AJD) a càrrec de la part compradora, segons llei.

Última modificación 17/06/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 270 m²
• 3 Baños

Características generales

• Calefacción
• Año construcción 1985
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  39 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  197 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética