Casa rústica en venta en Arellano

¡OPORTUNIDAD EN ARELLANO! ANTIGUA CASA DE PUEBLO CON PATIO Edificación de origen residencial, parcialmente rehabilitada, situada a tan solo 14 km de Estella. Excelente oportunidad de adquirir una antigua casa de pueblo en Arellano, ubicada en una zona tranquila y próxima a la plaza principal de la localidad. La propiedad se distribuye en dos plantas y ha sido objeto de importantes actuaciones de reforma, incluyendo la renovación de la estructura, tejado y forjados. Dispone de huecos para ventanas, aislamiento térmico, un patio exterior y una pequeña bodega, ofreciendo numerosas posibilidades de aprovechamiento y acondicionamiento. Gracias a su orientación y luminosidad, presenta un interesante potencial para desarrollar un proyecto de rehabilitación adaptado a las necesidades del comprador. SITUACIÓN ACTUAL DEL INMUEBLE: La edificación figura descrita como vivienda en su escritura de propiedad, debido a su anterior uso residencial. No obstante, actualmente consta como almacén agrícola en Catastro y en el Ayuntamiento. Las obras de reforma realizadas no cuentan con licencia municipal ni proyecto técnico, por lo que cualquier actuación de regularización, acondicionamiento o eventual recuperación del uso residencial estará sujeta a la viabilidad urbanística y técnica, así como a las autorizaciones administrativas correspondientes. Una interesante oportunidad para quienes buscan un inmueble con carácter y posibilidades de rehabilitación en un entorno rural tranquilo, a pocos minutos de Estella.