Casa adosada en Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí Calonge

CALONGE. Exclusiva Apialia Costa Brava. En una zona tranquil·la i a pocs minuts del centre de Calonge es troba aquesta propietat amb un enorme potencial, ideal per a qui busca un projecte amb personalitat. Amb una superfície construïda de 235 m2, l’habitatge es distribueix en diverses plantes que ofereixen amplitud i múltiples possibilitats de reforma per adaptar-la al gust i a les necessitats del futur propietari. A la planta baixa disposa d’un ampli garatge de 74 m2 amb celler i traster, perfecte tant per a vehicles com per a emmagatzematge o fins i tot per crear un espai addicional d’oci. A la planta principal de l’habitatge hi trobem un rebedor que dona pas a un saló menjador a dos nivells amb llar de foc, un espai acollidor i lluminós que convida a gaudir-lo en qualsevol època de l’any. La cuina és independent, tipus office, pràctica i funcional, i en aquesta mateixa planta hi ha un bany complet i una rebost que aporta un extra d’emmagatzematge molt útil. La primera planta acull la zona de descans, amb quatre dormitoris, dos dobles i dos individuals, un bany complet i un balcó que aporta llum natural. A la segona planta es troba el safareig i una magnífica terrassa de 37 m2 des d’on es gaudeix de fantàstiques vistes obertes a Calonge, un espai ideal per relaxar-se, prendre el sol o crear una agradable zona exterior. La casa és molt assolellada durant tot el dia i destaca per les seves vistes i la seva ubicació, tot i que necessita reformes, fet que la converteix en una excel·lent oportunitat per crear un habitatge a mida en un dels pobles amb més encant del Baix Empordà. Un gran potencial per convertir-se en una llar única.

Finca situada en zona tensionada. Zona: Carrer Galceran de Requesens. Estat: A reformar. Cèdula d'habitabilitat CHG01086414001. Etiqueta energètica ZYNG6DTN1. Superficie útil: 170m2. Superficie construïda: 235m2. Impostos a càrrec del comprador; si és IVA, al tipus vigent. Si és ITP, sobre el valor més gran entre el preu de venda o el del valor cadastral, poden variar en funció de les condicions del comprador. Honoraris d'agència inclosos en el preu. Despeses de notaria i registre, a càrrec del comprador. Son despeses subjectes a aranzels.
Responsable de la comercialització: MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 amb domicili a l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona).

Per més informació, no dubteu en contactar-nos!

Última modificación 18/05/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 235 m²
• Terreno 101 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  56 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  214 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética