Casa adosada . en Centro Colmenar Viejo

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NO SE PUEDE VISITAR

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico adosado en Calle Cadena, Colmenar Viejo, Madrid.
La actual usufructuaria, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un periodo de 6 años, una vez transcurrido ese periodo, deberá abandonar el inmueble. La propiedad tiene un valor de mercado de 235.000€ y se aplica un 25% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. El seguro de contenido y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos esta casa de pueblo, rehabilitada, que se distribuye en tres plantas y dispone de tres habitaciones, un baño y un aseo, cocina y salón. Situada en una zona muy céntrica de Colmenar Viejo, se encuentra bien comunicada gracias a la carretera M-607 y al transporte público, con la estación de Cercanías-Renfe a solo cinco minutos en coche.

En los alrededores podemos encontrar todo tipo de servicios e infraestructuras como colegios, comercios, supermercados, farmacias y zonas verdes, además de ubicarse cerca de la Basílica y de la Plaza del Pueblo. A poca distancia se hallan el Centro Comercial La Feria y las paradas de autobús urbano e interurbano. Algo más lejos se localiza el Centro de Salud Sur, aunque también cuenta con una gran oferta de colegios, guarderías, institutos, parques e instalaciones deportivas en la zona. En definitiva, una oportunidad de vivir en un entorno céntrico y con excelentes conexiones en Colmenar Viejo.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% (CON UN MÍNIMO de 5.000€) MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificación 26/03/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 124 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1950
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética