Casa adosada en Nucli Urbà Esparreguera

Casa entre medianeras en el centro de Esparreguera
Muy soleada, con diversas posibilidades.
Parcela actual de 367m2 . En caso de comprar unicamente la casa, que es la descripción de este anuncio, se deberá segregar la parcela actual en DOS, y pasará de tener acceso a dos calles a tener acceso a una calle

Superficie total actual : 520m2 (460m2 de vivienda + 60 de garaje) y patio de 149m2 aprox.
Superficie RESULTANTE OBJETO DE ESTE ANUNCIO: 460m2 de vivienda , sin la zona de garaje, y patio a determinar (se deberá realizar estudio tecnico)

Vivienda distribuida en diferentes plantas:
- Pl. baja: 158m2
- Pl. primera: 126m2
- Pl. segunda: 88m2
- Pl. tercera: 88m2
Garaje: NO INCLUIDO .

Estado de conservación: Planta baja + planta primera en buen estado. Planta segunda a reformar. Planta tercera es una boardilla.
calefacción en pl. primera y segunda

Distribución y superficies útiles:
- Vivienda compuesta de planta baja + planta primera:
Pl. baja: Entrada + 2 habitaciones (4m2 y 12m2) + comedor de 35m2 + cocina con salida a patio muy luminosa de 14m2 + 2 baños + escalera interior + patio interior en vivienda 8m2 + patio exterior 149m2 muy luminoso +

Pl. primera: 67m2 útiles: 2 habitaciones (15m2 + 20m2) + 1 baño de 7m2 + 2 trasteros + pasillo + escalera interior + terraza 38m2

- Pisos planta 2º y 3ª: Escalera independiente para acceso a pisos superiores des de la calle
- Pl. segunda: 67m2 útiles: Actualmente como piso independiente a reformar: Comedor + cocina + 2 habitaciones + 1 baño + tratero + pasillo + balcón 6m2

- Pl. tercera: 67m2 útiles: Boardilla bajo cubierta, en estado de origen , distribuido en diferentes estancias + balcón 6m2

Este documento tiene una finalidad meramente informativa, y no reviste carácter contractual, si bien los datos que se facilitan se dan de buena fe y se consideran correctos, salvo error u omisión. Estos datos pueden sufrir variaciones debido a cambios ajenos a la empresa. (Impuestos no incluidos en los precios)

última modificación 01/09/2025

Distribución

• 6 habitaciones
• Superficie 460 m²
• 4 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  271 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  68 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética