Chalet en Alquenència - Venècia Alzira

***INMOBILIARIA ÁGORA PRESENTA CHALET EN ALZIRA ***

ref 1370

Os presentamos esta magnífica finca rústica con vivienda legalizada y pozo propio en la exclusiva zona de la Barraca de Aigües Vives, rodeada de un entorno natural incomparable y con espectaculares vistas a la Sierra de las Agujas. Con unas 15 hanegadas de terreno cultivado y a tan solo 600 metros del Hospital Vithas Nisa Aigües Vives, del prestigioso British School Alzira y a escasos 800 metros del galardonado campo de golf “La Galiana Golf & Resort”, esta propiedad es una oportunidad única tanto para residencia como para inversión.

La finca cuenta con una vivienda reformada de 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), comedor, cocina nueva sin estrenar completamente amueblada, un baño completo y un aseo. Además, junto a la vivienda principal se encuentra una construcción auxiliar con varias dependencias, coladuría, barbacoa y un baño con ducha, ideal para reuniones al aire libre o como zona de trabajo agrícola. La propiedad dispone de luz, alarma instalada y agua de su propio pozo, además de haberse realizado refuerzos estructurales que permiten una posible ampliación de la casa. Se entrega un 80 % amueblada.

En cuanto a la explotación agrícola, la finca está en plena producción de cítricos de tres variedades distintas, con campaña de octubre a mayo. Actualmente los productos se comercializan mediante venta online diaria y, si el comprador lo desea, el negocio en funcionamiento junto con su cartera de clientes se incluiría en el precio de venta. Un valor añadido para quien busca una finca productiva desde el primer día.

El 70 % del terreno cuenta con riego por goteo y el resto está totalmente canalizado. Se incluyen numerosos equipos y herramientas agrícolas como motor de pulverizar de 600 L, mula mecánica de motocultivo, motosierra y desbrozadora Sthill, mochilas manuales, tijeras de poda, azadas y útiles varios. La caseta del motor de goteo y bomba está situada próxima al pozo, facilitando el mantenimiento y uso del sistema de riego.

Una propiedad perfecta para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, con todas las comodidades cerca y la posibilidad de mantener una actividad agrícola rentable. Tranquilidad, belleza y funcionalidad en un enclave privilegiado.



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última modificación 07/07/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 125 m²
• Terreno 136 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética