Chalet con jardín en venta en Rúa San Roque 47

Una propiedad con espacio para disfrutar hoy y posibilidades para el futuro. 268 m² construidos sobre una parcela total de 2.047 m², de los cuales 1.779 m² corresponden a terreno ajardinado, un auténtico lujo dentro del núcleo urbano. Además, una parte de la parcela es edificable, ofreciendo la posibilidad de ampliar la vivienda, construir una nueva edificación o desarrollar un proyecto complementario. Consulta con nosotros para conocer todos los detalles urbanísticos. La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo amplitud y una distribución muy versátil para familias numerosas o para proyectos vinculados al turismo rural. En la planta baja encontramos un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina independiente con despensa y un baño completo con ducha. La planta superior dispone de un amplio salón-comedor muy luminoso, cocina independiente, terraza con vistas al jardín, cuatro dormitorios, un baño completo y una estancia adicional que actualmente funciona como salita y que puede convertirse fácilmente en un quinto dormitorio, despacho o sala de juegos. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espectacular bodega subterránea de piedra, un espacio único para conservar vino, celebrar reuniones o disfrutar de una auténtica bodega tradicional gallega. En el exterior, los 1.779 m² de jardín ofrecen un sinfín de posibilidades: zona de merendero, barbacoa de obra, árboles frutales, pozo propio, leñera, caseta auxiliar de almacenaje y amplio espacio para aparcar varios vehículos dentro de la finca. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES · 268 m² construidos · Parcela total de 2.047 m² · 1.779 m² de jardín · Parte de la parcela edificable (consulta para más información) · 4 dormitorios + estancia polivalente (posible 5.º dormitorio) · 2 cocinas · 2 salones · 2 baños completos · Chimenea · Terraza con vistas al jardín · Gran bodega subterránea de piedra · Barbacoa, merendero, pozo y árboles frutales · Caseta auxiliar, leñera y espacio para varios vehículos ENTORNO A Rúa de Valdeorras ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos, supermercados, comercios, estación de tren, instalaciones deportivas y una variada oferta de restauración. Situada en el corazón de la D.O. Valdeorras, la zona destaca por su tradición vitivinícola, su entorno natural y su excelente calidad de vida. Además, el Camino de Santiago de Invierno atraviesa la comarca de Valdeorras, convirtiéndola en un destino cada vez más valorado por peregrinos y amantes del turismo de naturaleza y enológico. Una ubicación que combina tranquilidad, servicios y un gran atractivo tanto para vivir como para disfrutar de una segunda residencia o desarrollar un proyecto turístico. * Consulta con nosotros las subvenciones disponibles de la Xunta de Galicia para actuaciones de mejora y rehabilitación de inmuebles vinculados al entorno del Camino de Santiago.