Chalet exclusivo chalet independiente en vía augusta con piscina y amplio jardín en Écija

Exclusivo Chalet Independiente en Vía Augusta con Piscina y Amplio Jardín

?? Chalet Exclusivo en Venta en Urbanización Privada Vía Augusta – Écija ????

Te presentamos esta espectacular propiedad situada en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Écija: Vía Augusta, una zona privada con ?? barreras de acceso y salida, y servicio de ?? vigilancia y mantenimiento durante todo el año.

Este magnífico chalet independiente se asienta sobre una amplia parcela de ?? 973 m², combinando comodidad, amplitud y privacidad. La propiedad cuenta con diversas edificaciones que suman más de ?? 426 m² construidos, además de zonas ajardinadas y de recreo perfectamente cuidadas ????.

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?? Vivienda Principal

Con una superficie construida de 148,18 m², se distribuye en:
• ?? Vestíbulo de entrada y distribuidor
• ?? Entrada secundaria
• ?? Salón-comedor amplio y luminoso
• ?? Cocina independiente, totalmente amueblada, con despensa y zona de comedor
• ?? 4 habitaciones espaciosas
• ?? 2 baños completos

?? Calidades destacadas:
• ?? Aire acondicionado tipo split en todas las estancias
• ?? Ventanas con doble acristalamiento
• ?? Rejas de seguridad en toda la vivienda
• ?? Puertas interiores de madera
• ?? Placas solares
• ?? Vistas despejadas
• ?? Solárium privado

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?? Zonas Exteriores y Estancias Adicionales
• ?? Salón exterior cubierto de 44,62 m², perfecto para reuniones o relajarse al aire libre
• ?? Edificación auxiliar (68,24 m²) con:
• Pasillo distribuidor
• Bodega ??
• Almacén ??
• 2 trasteros ??
• Baño exterior ??
• ?? Garaje doble:
• Garaje 1 de 40 m²
• Garaje 2 de 17,13 m²
• ?? 5 cobertizos + aljibe (108,14 m² construidos en total)
• ?? Solárium para disfrutar del sol con privacidad

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?? Zona de Recreo y Jardín
• ?? Piscina de agua salada con una superficie de vaso de 40,73 m², ideal para refrescarse en verano
• ?? Zonas ajardinadas y viales que suman más de 500 m²: espacios verdes, cuidados y listos para disfrutar en familia o con amigos ???????

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? Una propiedad única, perfecta para familias o como segunda residencia

Ubicada en un entorno seguro, tranquilo y bien cuidado, con todas las comodidades modernas.

?? ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)

última modificación 29/08/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 426 m²
• Terreno 973 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Piscina propia
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1998
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Piscina comunitaria