Chalet con balcón en venta en Calle el Sol

Esta propiedad, con más de un siglo de historia, tiene un potencial por su ubicación y sus dimensiones ya que tiene más de mil doscientos metros cuadrados con más de seiscientos construidos. La finca se encuentra en pleno centro de Los Realejos rodeada de todas las comodidades, de ahí su potencial como viviendas vacacionales o quizás un hotel rural. Se compone de tres viviendas con diferentes habitaciones alrededor de quince habitaciones, todo depende de cómo cada persona interesada lo quisiera distribuir, varios salones, cocinas, baños, terrazas, azotea, un amplio patio central que da acceso a todas las estancias, un estanque que se podría utilizar como piscina y una zona muy amplia de jardines. Una de las partes de la propiedad, la que se llama la vivienda del medianero, es zona urbana por lo tanto tiene la posibilidad de ampliar en esa parte de la finca. Aunque se tiene que reformar parte de la viviendas, tiene zonas que te trasladan a otra época por la construcción, por sus suelos y por sus techos. Por la ubicación se encuentra rodeada de cafeterías, restaurantes, tiendas, farmacias y cerca de diferentes rutas para senderos donde se puede disfrutar de la naturaleza. Si lo que se está buscando es donde invertir o vivir en lugar diferente, esta propiedad se puede ajustar a esos deseos. LLAMANOS. CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2. Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4. Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5. Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.