Chalet con piscina en venta en Carretera Platja del Racó

DÚPLEX GIRONA - EXCLUSIVA APIALIA. Espectacular villa situada en una de las zonas más privilegiadas de la Costa Brava, en Sa Riera, Begur. Destaca por su diseño, amplitud y unas impresionantes vistas al mar y a las Islas Medas. La propiedad ha sido concebida para ofrecer el máximo confort, con espacios abiertos, una gran luminosidad y una distribución pensada para disfrutar al máximo de su entorno. Las imágenes presentadas combinan fotografías reales con renders orientativos, diseñados para mostrar el potencial de la vivienda y las múltiples posibilidades decorativas y arquitectónicas, incluida la posible incorporación de una piscina exterior. Existe un estudio previo realizado por un despacho profesional y la posibilidad de disponer de un presupuesto vinculado con los mismos profesionales en caso de interés real. Desde el acceso principal, completamente adaptado y sin escaleras, ya se percibe la comodidad que ofrece esta vivienda. En el interior, un ascensor comunica todas las plantas, facilitando la movilidad y conectando de manera fluida cada una de sus estancias. La planta principal está destinada a la zona de día y cuenta con un amplio salón rodeado de ventanales y con salida a un balcón con vistas al mar. Dispone de un aseo de cortesía y de una gran cocina con despensa y lavadero, conectada a un segundo salón-comedor con salida a un patio trasero. Una sala intermedia enlaza ambos espacios, favoreciendo la continuidad entre el interior y el exterior. En la planta superior encontramos un espacio abierto con biblioteca, donde la luz natural entra a través de ventanales superiores e ilumina también el salón de la planta inferior. Junto a esta zona hay una amplia habitación o sala polivalente con ventanales exteriores. Subiendo las escaleras se accede a una terraza con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las Islas Medas, un lugar privilegiado para disfrutar del paisaje. La planta inferior está destinada a la zona de noche. Allí se encuentra la suite principal, que dispone de su propia sala o biblioteca privada, un pasillo con vestidor de gran capacidad y un baño en suite de cinco piezas. El dormitorio cuenta con un gran ventanal con salida directa a un patio privado. En esta misma planta hay dos habitaciones dobles con armarios empotrados, ambas con ventanales y salida al patio. Además, dispone de dos baños completos con plato de ducha y una sala de lavandería independiente. En la siguiente planta inferior se encuentran dos salas polivalentes, una zona destinada a maquinaria y caldera, y una gran superficie de almacenamiento. Desde esta planta se accede a una zona de porche exterior mediante una puerta independiente. El exterior de la propiedad rodea la vivienda con un jardín que refuerza su carácter totalmente exterior. En la planta inferior hay un amplio patio con espacio para una gran piscina, así como la posibilidad de habilitar una cocina o sala exterior y un mirador con vistas al mar. En la parte más baja de la parcela hay un garaje-almacén de 200 m² con capacidad para varios vehículos y una amplia zona de almacenamiento. En conjunto, esta villa representa una oportunidad única en Sa Riera, dentro de la Costa Brava, gracias a su entorno natural, la proximidad a las playas y las espectaculares vistas al Mediterráneo, ofreciendo un estilo de vida exclusivo entre la tranquilidad y el confort. Condición de Gran Tenedor: No. Según la Cédula de Habitabilidad: Vivienda unifamiliar. Referencia catastral: 6971917EG1467S0001TB. Certificación Energética núm. 8T4V1YRND / D: 28 y E: 166, válida hasta el 10/04/2035. Cédula de Habitabilidad vigente. Somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Administradores de Fincas colegiados, así como agentes inmobiliarios homologados por la Generalitat de Cataluña con número AICAT 1728 y colegiados con el número 462 en el Colegio de API de Girona.