Chalet excelente oportunidad junto al hospital parc taulí en Sabadell

excelente oportunidad junto al Hospital Parc Taulí

Ponemos a vuestra disposición esta excelente oportunidad junto al Hospital Parc Taulí de Sabadell.
Se trata de una casa, con frente a dos calles, con una fachada de 22 metros a cada una de las dos calles y una profundidad de 18 metros, la cual se reduce hasta once, por la forma triangular de la misma.
Es un parcela de 321 m2, con una construcción total de 310 m2, distribuidos de una forma un tanto peculiar, la cual os describo a continuación.
A la finca se puede acceder por cualquiera de las dos fachadas.
A través de la que da a la gran vía, por una puerta de vehículos de 4 metros de ancho, siendo, sin embargo, la entrada oficial a la vivienda, a través de la fachada lateral, donde disponemos de una entrada a vivienda, a través de una escalera que nos lleva al primer piso (desde la fachada lateral), siendo planta baja si el acceso lo realizamos a través de la fachada frontal, anteriormente indicada (la explicación es que la fachada lateral tiene un desnivel, el cual se compensa con la escalera indicada),
Junto a la entrada lateral descrita, también disponemos del acceso al garaje, a través de una puerta metálica, de 3.3 metros, situada junto al acceso a la vivienda.
El garaje tiene una superficie de 45 m2 (9x5), con una altura de 3 metros por su acceso, bajando a 2.10 en el interior del mismo.
Accedemos a la vivienda a través de un amplio salón comedor con cocina abierta, de 45 m2 (9x5), con acceso al patio de 94.50 m2 (10.5 x 9), el cual dispone de un pequeño porche y una sala multifuncional de unos 30 m2 (7x4.5).
Recordamos que el patio dispone de la puerta de acceso de vehículos o personas, a la facha principal.
Desde el patio, a través de una escalera exterior, accedemos a la terraza de la finca, de 153 m2 (17x9), contando, al final de la misma, con un porche/almacén de 20 m2 (5x4).
Volviendo al patio terraza, de la planta inferior, y, además de al salón cocina ya indicado, por una segunda puerta, accedemos al resto de la vivienda, compuesto por un segundo salón comedor de 20 m2 (5x4), una segunda cocina, amplia de 4 x2.75 mtrs, un distribuidor, 3 habitaciones: 1 de 16 m2, una segunda de 12 m2 y la tercera de 8 m2; un baño de cuatro piezas, amplio, con ducha y una sala de 24 m2 (6x4) a la que se le puede dar diversos usos, y que comunica con el salón comedor cocina, mencionado al inicio de la descripción de la finca.
Entendemos que es un tanto complicado describir una finca tan “sui generis”, por lo que os invitamos a visitarla y poder comprobar, sobre el terreno, las virtudes de la misma.

Es una finca que se puede convertir en una amplia casa, en dos viviendas y, también en un bloque de pisos, dado que la altura edificable es de bajos + 4 más buhardilla.
Disponemos de un proyecto confeccionado por un estudio de arquitectura, donde se puede construir un total de 1.600 m2 de techo, por lo que la repercusión del precio m2 es de, tan sólo, 300 €/m2.
Como indicábamos al principio, su excelente ubicación, junto al Hospital de Sabadell, Parc Taulí, como por la cercanía al nudo ferroviario de Plaça Espanya, donde tenemos el intercambiador de Ferrocarriles de la Generalitat y Renfe, hacen del emplazamiento una de los principales atractivos de esta finca.
Así como la diversidad de sus potenciales usos y construcciones.
Dispones de todos los servicios necesarios para una vida confortable, a pocos metros de la finca.
Para mayor reportaje fotográfico, póngase en contacto con nosotros.
LLAMA YA Y CONCIERTA TU CITA PARA VISITAR ESTA MAGNÍFICA OPORTUNIDAD¡¡¡

última modificación 01/09/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 310 m²
• Terraza 247 m²
• Terreno 312 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1958
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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