Chalet magnifica casa en el casco urbano en El Olivar-La Magdalena Colmenar Viejo

Magnifica Casa en el casco urbano

EXCLUSIVAS ARAGON, Agencia de la Propiedad Inmobiliaria desde 1978 (Inscrita en el Registro Profesional de Agentes Inmobiliarios de la CAM con el nº 371/19) le ofrece en Colmenar Viejo (Madrid) esta interesante vivienda unifamiliar en venta:

Se trata de una edificación pareada de esquina, construida en cuatro plantas sobre una parcela de unos 190m2.

La edificación que totaliza unos 315m2 se distribuye:

La planta baja, con acceso desde la calle se sitúa el garaje con capacidad para 2/3 coches, cuarto de caldera, bodega típica y taller o almacén. Desde esta planta puede accederse directamente al patio, y al resto de la vivienda por su escalera interior;

A la planta principal se accede desde la calle por un espacioso portal que desemboca por un hall distribuidor. En esta planta se sitúa un amplio salón comedor en dos niveles, una habitación (para dormitorio o despacho), un aseo y la cocina, que es muy espaciosa, dispone de un amplio office con despensa y salida directa al patio;

La planta primera se distribuye en cuatro habitaciones con dos baños, uno de ellos incorporado a la habitación principal tipo suite;

La planta segunda, con techos abuhardillados, dispone de un amplio espacio tipo salón, despacho o estudio, con dos espaciosas terrazas orientadas al Norte y al Sur (vistas a Madrid y al Monte del Pardo).

Destacar entre sus calidades e instalaciones: los suelos de gress en planta principal, primera y segunda, y de terrazo en planta de garaje; Las paredes pintadas en colores claros, y los techos rematados en escayola en todas las habitaciones, y alicatados hasta el techo en cocina y baños; la carpintería interior de roble, y la carpintería exterior de aluminio en color blanco con climalit y persiana.

Entre otros elementos e instalaciones más relevantes, destacar los amplios armarios empotrados forrados, la calefacción y el agua caliente por caldera mixta de gasóleo. La cocina y la buhardilla disponen de estufas de leña que reducen considerablemente el consumo de gasóleo.

Por último, destacar el agradable patio ajardinado con barbacoa de obra, que permitiría la instalación de una pequeña piscina.

La vivienda está situada en el barrio de la Magdalena/Hondorrio, próxima a la Plaza del Pueblo o al Centro Comercial El Portachuelo o al Centro Comercial La Feria. Próximo también a colegios, guarderías, institutos, zonas e instalaciones deportivas, farmacia y espacios públicos de ocio. Acceso inmediato a la ronda de circunvalación y a la M-607.

La localidad de Colmenar Viejo dispone de varias líneas de autobús urbano e interurbano, tren de cercanías y una correcta comunicación rodada con los pueblos de la sierra, Tres Cantos y la ciudad de Madrid.

En el precio de venta indicado no se incluye impuestos, ni gastos de escrituración. Consúltenos a este respecto.

última modificación 18/03/2025

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 315 m²
• Terreno 192 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1995
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  194 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética