Chalet solvia inmobiliaria casa en Ca n'Aurell Terrassa

Solvia Inmobiliaria Casa Terrassa

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.
Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.



Casa de 155 m² ubicada en Terrassa, Barcelona. Se trata de una vivienda distribuida en salón-comedor, cocina, tres dormitorios y un baño, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para toda la familia. La casa se encuentra en el barrio de Can Parellada, una zona residencial consolidada al sureste de Terrassa, caracterizada por su ambiente tranquilo y familiar, con calles amplias y zonas verdes cercanas.


La vivienda presenta una estructura sólida y un aspecto general bien conservado, ideal tanto para entrar a vivir como para realizar mejoras personalizadas. Dispone de una parcela que permite disfrutar de espacios exteriores privados, perfectos para actividades al aire libre, jardín o zona de recreo.


En cuanto a comunicaciones, la ubicación cuenta con excelentes accesos a la C-58 y la B-40, principales vías que conectan rápidamente con Barcelona y otras localidades del Vallès Occidental. Además, la estación de tren FGC Terrassa Est se encuentra a pocos minutos en coche, facilitando el acceso al transporte público hacia Barcelona y el área metropolitana. La zona dispone de varias líneas de autobús urbano (como la L6 y L7) que comunican con el centro de Terrassa y otros barrios.


En el entorno inmediato se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, centros educativos como la Escola Can Parellada y el Institut Can Parellada, instalaciones deportivas, farmacias y oficinas bancarias. A poca distancia se sitúa el Hospital Universitari Mútua Terrassa, uno de los centros sanitarios de referencia en la ciudad, así como el Parc de Vallparadís, un gran espacio verde ideal para el ocio y el deporte. También destaca la cercanía al centro comercial Parc Vallès, que ofrece una amplia variedad de tiendas, ocio y restauración.


Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble

última modificación 23/07/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 155 m²
• 1 Baño

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética