Dúplex en Benahavís pueblo Benahavís

Un ático dúplex refinado que ofrece privacidad, vistas panorámicas al mar y al golf, y una excepcional vida al aire libre en la comunidad de Lomas del Marqués, Benahavís. Esta residencia orientada al sudoeste cuenta con tres dormitorios, tres baños, luminosos interiores de planta abierta y amplias terrazas diseñadas para maximizar la luz natural y el disfrute durante todo el año del estilo de vida de la Costa del Sol. El punto culminante de la propiedad es su terraza privada en la azotea con cocina al aire libre, creando el entorno perfecto para entretener, cenar y disfrutar de espectaculares puestas de sol con vistas a la costa mediterránea y campos de golf circundantes. Situado en una comunidad cerrada segura y bellamente mantenida, a pocos minutos de campos de golf, playas, Marbella, Puerto Banús y Benahavís, la propiedad también incluye aparcamiento privado y almacenamiento. Más que un ático, este es un hogar impulsado por el estilo de vida diseñado para los compradores que buscan calidad, privacidad y una vida mediterránea sin esfuerzo.Solario. WiFi. Baño En-Suite. Bar. Barbacoa. Doble acristalamiento. Fibra óptica. Recinto Cerrado. Electricidad. Agua Potable. Lujo.



En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:

Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Última modificación 30/06/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 228 m²
• 3 Baños

Características generales

• Plaza parking
• Planta número 2
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria