Dúplex . en Cappont Lleida

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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico dúplex en Cappont, Lleida.
Los actuales propietarios, señor de 78 años y señora de 75 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 276.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 55.000€ y pago mensual de 730€ durante 8 años.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso exterior tipo dúplex ubicado en una cuarta planta, con distribución funcional y excelentes vistas. En la planta baja se encuentran dos habitaciones, un baño completo, una cocina equipada con zona de lavandería y un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una agradable terracita. En la planta superior se encuentran tres habitaciones adicionales y dos baños completos, así como dos amplias terrazas, una en cada lado de la vivienda, ideales para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas.

La vivienda cuenta con aire acondicionado, calefacción, armarios empotrados y el edificio dispone de ascensor.

Situado en Cappont, una de las mejores zonas de Lleida, con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, colegios, zonas verdes, parques y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y buena ubicación.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificación 11/11/2025

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 167 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 1995
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor