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595.000 €
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Dúplex en Centre Sitges
Características principales
- 101 m2
- 2 hab.
- 1 baño
- 5.891 €/m2
Información detallada
DÚPLEX CON TERRAZA PRIVADA EN EL CORAZÓN DE SITGES
En una tranquila calle del centro de Sitges, a tan solo unos pasos del mar y rodeado de todos los servicios, encontramos esta elegante planta baja dúplex reformada, donde el estilo mediterráneo y el confort contemporáneo se unen a la perfección.
La vivienda, construida en 1991 y recientemente renovada, destaca por su luminosidad, su excelente distribución y su cuidada estética, ofreciendo un ambiente acogedor y moderno ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de la costa catalana.
La planta principal dispone de una agradable zona de día compuesta por un salón-comedor amplio y luminoso con salida directa a una encantadora terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La cocina, de diseño actual y funcional, se integra perfectamente en el conjunto, creando un ambiente práctico y armonioso.
En la planta superior encontramos dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados y acceso a balcón, aportando luz natural y una agradable sensación de amplitud. En esta misma planta se ubica un baño completamente reformado con materiales y acabados de calidad.
La vivienda cuenta con calefacción central de gas y aire acondicionado tipo split, garantizando confort durante todas las estaciones del año.
Una propiedad equilibrada, elegante y muy bien ubicada, perfecta para quienes desean disfrutar de Sitges caminando a todas partes, viviendo cerca del mar sin renunciar a la tranquilidad y privacidad.
A tan solo 3 minutos caminando de la playa, restaurantes, comercios y del auténtico estilo de vida sitgetano.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
Para una vivienda de segunda mano en Cataluña con un precio de venta de 595.000 €, los gastos aproximados para la parte compradora son:
ITP (10%): aprox. 59.500 €
Gastos de notaría: aprox. 1.000 € – 2.000 €
Gastos de registro: aprox. 800 € – 1.200 €
Gastos de gestoría: aprox. 300 € – 800 €
Total estimado de gastos:
61.600 € – 63.500 € aprox.
Importe final estimado de la operación:
656.600 € – 658.500 € aprox.
Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo de la parte vendedora.
El precio no incluye mobiliario, electrodomésticos ni elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías.
Cédula de habitabilidad vigente hasta el 21/01/2041, CHB00XXX260X1 con una ocupación máxima de 5 personas.
Calificación energética: E
consumo energético 130 kWh/m² año
emisiones 27 kg CO2/m² año
Referencia certificado: NXXXNHXXP
Vigencia hasta: 09/06/2027
Superficie construida catastral: 101 m². Año de construcción: 1991.
Última modificación
Distribución
- 2 habitaciones
- Superficie 101 m2
- 1 Baño
Características generales
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Año construcción 1991
Equipamiento comunitario
- Ascensor
Galería
Ubicación
Centre
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Datos comparativos
595.000 € Precio del anuncio
6.236 €/m2€/m2 población
5.891 €/m2€/m2 del anuncio
6% más barato que la media*
*
En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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