Dúplex exclusivo dúplex con encanto en gràcia, junto al parc güell, en Barcelona

Exclusivo Dúplex con encanto en Gràcia, junto al Parc Güell, Barcelona

Este exclusivo dúplex, situado en una finca contemporánea del 2008 con muy pocos vecinos, es una auténtica joya en el barrio de Gràcia, una de las zonas más auténticas y deseadas de Barcelona. La propiedad transmite la sensación de vivir en una pequeña casa de ciudad, combinando la privacidad y la calma con la comodidad de estar a solo unos pasos del emblemático Parc Güell y perfectamente conectada con el centro.

Con más de 100 m² distribuidos en dos plantas llenas de luz, la vivienda sorprende por sus tres terrazas privadas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El ambiente es sereno, luminoso y elegante, pensado para quienes buscan un espacio único en el que relajarse sin renunciar a la vida cosmopolita que ofrece Gràcia, con sus plazas animadas, restaurantes de autor, boutiques independientes y una atmósfera cultural inconfundible.

El dúplex se completa con una plaza de aparcamiento en el mismo edificio y dos trasteros, un lujo poco común en Barcelona que aporta un extra de comodidad y exclusividad. Además, a solo dos minutos caminando, un moderno complejo deportivo con pistas de pádel permite disfrutar de la actividad física sin alejarse de casa.

Una vivienda que enamora por su ubicación estratégica en Gràcia, su carácter singular y la calidad de vida que ofrece: la elección ideal para quienes desean descubrir Barcelona desde un entorno tranquilo, auténtico y sofisticado.

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última modificación 20/08/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 147 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2008
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  54 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  262 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor