Dúplex en Panxón Nigrán

Espectacular DÚPLEX en 1ª línea de la Playa de Patos
?¿Te imaginas vivir a unos pasos de la arena y disfrutar de la comodidad de un hogar independiente?
?Presentamos este magnífico piso tipo dúplex de 91 m² construidos, ubicado en primera línea de la espectacular Playa de Patos. Una vivienda con una distribución excelente que separa a la perfección la zona de día y de noche, ideal tanto para residencia habitual como para una inversión idílica en la costa.
?La vivienda destaca por su diseño moderno, funcionalidad y su fantástica entrada de luz natural. Aunque no cuenta con vistas directas al mar, orienta hacia un amplio patio de manzanas, lo que garantiza un ambiente muy luminoso, despejado y, sobre todo, una gran tranquilidad lejos de los ruidos de la calle principal.
Distribución por plantas:
?PLANTA BAJA (Zona de día):
?Concepto abierto y moderno: Un amplio salón-comedor integrado a la perfección con una cocina americana completamente amueblada. Un espacio diáfano, cómodo y muy acogedor.
?Baño completo: Un cuarto de baño funcional en esta misma planta para mayor comodidad en el día a día y para las visitas.
?PLANTA SEGUNDA (Zona de descanso):
?2 Amplios dormitorios: Habitaciones espaciosas, con excelentes dimensiones y armarios empotrados, diseñadas para garantizar el máximo descanso.
?Baño completo: Un segundo baño completo que da servicio a toda la zona de noche.
?Aparcamiento a la carta y extras premium
?Olvídate de las complicaciones de espacio y aparcamiento en la costa, especialmente durante la temporada de verano. Esta propiedad cuenta con un equipamiento excepcional:
?Plaza de garaje de fácil acceso incluida en el precio.
?Segunda plaza de garaje OPCIONAL: Ideal si dispones de un segundo vehículo familiar o quieres asegurar el aparcamiento de tus visitas en pleno verano (consultar condiciones).
?Zona de lavandería comunitaria: Espacio independiente y práctico ubicado para la organización y colada ubicada en la planta sótano del edificio.
?Trastero espacioso (perfecto para guardar tablas de surf, neoprenos, bicicletas o equipaje).
?Edificio con ascensor.
?Ubicación inmejorable
?Vivir en primera línea de Patos es sinónimo de calidad de vida. Disfrutarás del lujo de cruzar la calle y estar directamente en la playa, rodeado de escuelas de surf, zonas de restauración y paseos idílicos, todo ello manteniendo una excelente comunicación.
?Un dúplex único por metros, distribución y equipamiento en la zona más codiciada de la costa. Contacta con nosotros para coordinar una visita y conocerlo en detalle.

Si deseas más información o concertar una visita puedes llamarnos al teléfono
Rivera Real Estate, Ctra. Camposancos, 75 - Vigo.
Contamos con departamento de hipotecas y financiación, con el cual podrás conseguir las mejores condiciones del mercado.
Ref P001282
Impuestos (ITP), gastos de notaría y registro no incluidos en el precio.
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Última modificación 12/06/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 91 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Planta número 3
• Año construcción 1998
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor